Parcelas 6 000 m² Zagreb, Croacia
Croacia, Zagreb
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www.biliskov.com ID: 13506
Šrebrnjak
Terreno urbanizable con una superficie total de 6.000m2, norma urbanística 2.3, zona "S". El terreno tiene una ligera pendiente de aprox. 6% de la calle según la profundidad del terreno. La parcela tiene un tamaño de 60m*100m. Es posible hacer 6 villas urbanas, cada una por 600 BRP. Las normas urbanísticas que se aplican son 2.3.Reglas detalladas
a) en la zona residencial y de uso mixto:- construcción de edificios exentos y semiconstruidos, construidos exclusivamente como complemento de la tipología constructiva existente;
- la superficie más pequeña del terreno edificable es de 600 m2;
- la superficie máxima edificable del terreno edificable es del 30%;
- la GBP más grande es de 600 m2 para edificios independientes, 450 m2 para edificios semiconstruidos;
- el ki más alto 1,0;
- el terreno natural más pequeño es el 30% de la superficie del terreno de construcción y no es posible planificarlo dentro de la reserva de la extensión de la calle existente;
- la altura máxima es de tres plantas sobre rasante, teniendo la tercera planta forma de buhardilla o de suelo empotrado;
- al menos 2 PGM/1 apartamento, con estacionamiento obligatorio de vehículos en el terreno edificable (fuera de la reserva de la extensión de la calle existente, 50% en el edificio principal o garaje independiente), otros usos según normas;
- excepcionalmente, a lo largo de las calles Srebrnjak, Zajčeva, Laščinska y Jordanovac, es posible la construcción de nuevos edificios y la reconstrucción de tipología mixta (edificios independientes, semiconstruidos y empotrados); la altura más alta de las cuatro plantas sobre rasante, mientras que el cuarto piso tiene forma de ático o de suelo empotrado; el cine más grande 1.2; al menos 1 PGM/1 apartamento con estacionamiento obligatorio de vehículos en el terreno edificable (fuera de la reserva de la extensión de la calle existente); otras condiciones de ubicación no están limitadas;
Precio en demanda
La comisión de agencia es del 2% + IVA.
Actualizado: 21/5/24
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Croacia, Zagreb
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