Parcelas 493 m² Zagreb, Croacia
Croacia, Zagreb
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www.biliskov.com ID: 13635
Maksimir, Kvatric
Una parcela edificable de 493m2 en una ubicación extremadamente buena, con una casa para demolición y la posibilidad de construir un nuevo edificio de 800 BRPa.
- la altura más alta es de cuatro pisos sobre el suelo, donde el cuarto piso está ático sin superestructura, excepcionalmente puede ser más alto, pero no más alto que la altura calculada del cuarto piso, el edificio al que está contiguo;
- la superficie máxima urbanizada de las parcelas edificables en esquina es de hasta el 60%, el terreno natural más pequeño es el 20% de la superficie de la parcela si se solucionan las necesidades de aparcamiento en la parcela en un garaje totalmente enterrado con techo verde, otros parámetros según normas detalladas y con el dictamen previamente obtenido del organismo de protección competente;
- en el caso de mejoras, reconstrucciones y construcción de nuevos edificios en lugar de los existentes cuya altura esté armonizada con las condiciones anteriores, se podrán mantener las distancias existentes desde las fronteras
- la construcción del terreno edificable está determinada por la construcción existente de los terrenos edificables circundantes, pero no puede ser superior al 30% para los independientes, al 40% para los semiconstruidos y al 50% para los construidos. en edificios
Edificio adosado 40% = 493*0,4 = 197,2 m2 terreno edificado
3 plantas, 4a buhardilla sin superestructura
1 PGM/1 piso
- la distancia más pequeña del edificio desde el límite de la parcela del edificio vecino es de 3,0 m; la distancia más pequeña existente se puede mantener en reconstrucción, ampliaciones y mejoras
Precio: Precio bajo petición
La tarifa de agencia es del 2% + IVA.
Actualizado: 21/5/24
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Croacia, Zagreb
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