Parcelas 42 253 m² Kremena, Croacia

Kremena, Croacia, Opcina Slivno

€845,060

€20/m²

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Dubrovnik-Neretva County
Ciudad

Opcina Slivno
Pueblo

Kremena
Dirección

69010

Descripción

Terreno agrícola con posibilidad de construcción, Slivno En la pequeña ciudad de Tuštevac, que pertenece al municipio de Slivno, hay un impresionante terreno agrícola de 42.253 m2. Se ha arreglado y se han invertido grandes recursos económicos y tiempo para nivelarlo, mejorarlo y limpiarlo. Se puede llegar por una carretera asfaltada que desciende de la carretera estatal D8 (autopista del Adriático), que conduce a Dubrovnik. La electricidad, el agua y otras infraestructuras están cerca de donde está el asentamiento. La parcela es mayoritariamente plana, todo el lote está mantenido y en ella se han plantado muchas variedades de cultivos mediterráneos como limones, naranjas, mandarinas, kumquats, avellanas y otros. También le pertenece la parte del canal que está conectada con el río Mala Neretva. También hay una antigua ruina de piedra con una superficie en planta de 46 m2, que se puede renovar y así es posible obtener permisos de construcción más fácilmente. Sin embargo, además de la posibilidad de construir por En la restauración de las ruinas existentes, también se permite la construcción para las necesidades de una explotación agrícola familiar registrada y la prestación de servicios de restauración y turísticos en una familia campesina bajo las siguientes condiciones: En una parcela de terreno de al menos 3 ha, a una distancia de al menos 100 m de la costa, es posible construir un edificio de una planta sobre rasante con hasta 400 m² de superficie construida (bruta) y una altura máxima de hasta 5,0 m y/o un sótano con hasta 1000 m² de superficie construida (bruta).Es posible comprar una parcela más pequeña, pero con posibilidad de construcción. Esta es una oportunidad ideal para cualquier persona que quiera contribuir a la mejora de la oferta turística de esta parte especial del valle del río Neretva. La idea es abrir un OPG con bungles, tiendas de glamping, animales domésticos, cocina tradicional y recorridos por los canales del río Neretva. Además, es posible seguir dedicándose a la actividad agrícola porque esta tierra tiene todos los requisitos previos para ello. La desembocadura del río Neretva, donde desemboca en el mar, está a solo 9 minutos en coche, y la playa de Duba está a 12 minutos en coche. El valle del Neretva es una importante zona agrícola donde se cultivan principalmente cítricos (se producen 4.000 vagones llenos de mandarinas), seguidos de sandías, ciruelas… Las hortalizas incluyen tomates, lechugas, pepinos, etc. También es significativo el cultivo de aceitunas, que se remonta al Principado de Neretva.La caza de aves ha estado presente en el valle desde la antigüedad y era una de las principales actividades de los habitantes más antiguos, quienes con el tiempo desarrollaron habilidades especiales que todavía se utilizan hoy en día (cocking). Debido a las hermosas vistas y las cosas interesantes que ofrece el delta, cada año llegan más turistas. I26078 Vlaka – Tuštevac

Actualizado: 30/8/24