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Único para la isla Rab!
Situado en la isla de Rab muy deseable, en Supetarska Draga, esta excepcional propiedad turística en venta en Croacia representa una rara oportunidad de inversión a sólo 150 metros del mar. Situado en una ubicación tranquila y privada, la casa unifamiliar y bien mantenida ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 344 m2 en una parcela espaciosa de 920 m2, lo que lo hace ideal para un negocio de alquiler establecido o un desarrollo de turismo boutique.
La propiedad consta de cuatro unidades residenciales separadas, cada una diseñada para proporcionar privacidad, comodidad y funcionalidad para los huéspedes o uso familiar. En la planta baja hay dos apartamentos, uno con tres dormitorios y un salón, y otro con un dormitorio y un salón. La primera planta cuenta con un amplio apartamento con tres dormitorios y un salón, mientras que el nivel del ático incluye un apartamento adicional con un dormitorio y un salón. Cada habitación dentro de la propiedad tiene su propio baño, mejorando la comodidad y el potencial de alquiler.
La casa también incluye amplias terrazas con vistas atractivas, creando áreas de relax y vida al aire libre adicionales. Una bodega subterránea totalmente excavada de aproximadamente 40 m2 con entrada independiente proporciona almacenamiento adicional o espacio operativo para fines turísticos.
La zona ajardinada al aire libre es uno de los puntos más destacados de la propiedad, con una piscina privada de 30 m2 y una piscina infantil independiente de 20 m2, lo que lo hace muy atractivo para familias y huéspedes de vacaciones. Todo el jardín está diseñado para proporcionar privacidad, relajación y una experiencia de estilo de vida mediterránea premium.
Equipado con aire acondicionado en todas partes, la propiedad está lista para continuar la operación de alquiler turístico. Se vende como una oportunidad de inversión totalmente funcional con una estructura de alquiler ya establecida, situada en una de las partes más pacíficas y deseables de la isla.
Rab es una de las islas más hermosas de la bahía de Kvarner, famosa por sus playas de arena, mar Adriático cristalino y casco antiguo histórico con sus icónicas cuatro campanadas torres. Es un destino muy solicitado para el turismo, que ofrece una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial de inversión a largo plazo.
Esta propiedad representa una rara oportunidad en el mercado, combinando proximidad al mar, múltiples unidades residenciales, un complejo de piscina y un diseño turístico establecido, lo que lo hace ideal para los inversores que buscan un activo hospitalario de alto rendimiento en la costa croata.
Ref.: RE-U-37734Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Jardín, Adosados, Urbanizados
