Acogedor hotel en Novi Vinodolski a solo 150 metros del mar y la riva.
La superficie total es de 1100 metros cuadrados.
El hotel fue construido en 2003 y completamente renovado en 2022.
Este establecimiento turístico de 3*** ofrece 15 habitaciones dobles e individuales. Habitaciones.
Ademásdecómodascamas,estainstalaciónbienamuebladayequipadaofrecehermosasvistasalmardesdeelbalcóndecadahabitación.Sedistribuyeen4plantasytieneuncuidadosajardíndecoradoconplantasmediterráneas.Enelsótanodeledificiohayunrestaurantecompletamenteequipadoconunaampliacocina,concapacidadpara80asientosenelinterior,asícomounaterraza,trasteroyáreasanitaria.Eledificiodisponedeunaparcamientoquesatisfagalasnecesidadesdetodosloshuéspedes.Sehanhechopreparacionesparaunascensorquepermitiráunacomunicaciónmásfácildentrodelainstalación. Lainstalacióncuentacontodaladocumentaciónnecesaria. Eledificiopuedeconvertirseenunresort,unedificioconapartamentosunaresidenciaparapersonasmayoresuhotelmédico.
Información importante para 2024:
Enmarzode2024,lasllegadasdeturistasaumentaronun26,5%ylasnochesdeturistasby34.5%,ascomparedtoMarch2023.InMarch2024,therewere537thousandtouristarrivalsand1.3milliontouristnightsincommercialaccommodationestablishments,whichwasanincreaseof26.5%intouristarrivalsand34.5%intouristnightscomparedtoMarch2023.Ofthetotalof1.3millionrealisedtouristnights,26.2%ofthemwererealisedbydomestictouristsand73.8%byforeigntourists.Domestictouristsrealised166thousandarrivalsand346thousandnightsinMarch2024,whichwas9.5%morearrivalsand15.3%moretouristnightsthaninMarch2023.Foreigntouristsrealised371thousandarrivalsand975thousandnightsinMarch2024,whichwas35.8%morearrivalsand43.0%morenightscomparedtoMarch2023.
Furtherinformationontouristmarketdynamicswillbeavailablelater.
InMarch2024,themosttouristnightswererealisedbytouristsfromGermany Please,notethattouristsfromGermanyrealisedthemostforeigntouristnightsinMarch2024,asmuchas190thousand,whichaccountedfor19.5%ofthetotalforeignnights.InMarch2024,touristsfromGermanyrealisedtwotimesmorenightsthaninMarch2023.TheyspentthemostnightsintheCountyofIstria(46.5%)andintheCountyofPrimorje-Gorskikotar(18.1%). ThesewerefollowedbythenightsrealisedbytouristsfromAustria(15.8%),Slovenia(12.8%),Italy(6.6%)andBosniaandHerzegovina(4.1%).AlltouristsfromthestatedcountriesrealisedmoretouristnightsinMarch2024thaninMarch2023. InMarch2024,themajorityoftouristovernightswereonceagainspentintheCountyofIstria(astheclosesttoGermany). ThehighestnumberoftouristnightsinMarch2024wasrealisedintheCountyofIstria,asmuchas409thousandnights,whichwas30.9%ofthetotalnumberoftouristnightsrealisedinCroatia.ComparedtoMarch2023,therewere77.0%moretouristnightsintheCountyofIstria.OfthetotalnumberofnightsrealisedintheCountyofIstria,domestictouristsrealised63thousandnightsandforeigntourists346thousandnights.ThemostforeigntouristnightsintheCountyofIstriawererealisedbytouristsfromGermany(25,6%),Austria(22,9%),Eslovenia(20,7%),Italia(9,4%)yRepública Checa(3,8%). ElcondadodeIstriabaseguidodelcondadodePrimorje-GorskiKotar(Kvarner)con236.000nochesturísticasrealizadasylaciudaddeZagrebcon167.000nochesturísticasrealizadas.Ref:RE-U-21935-AB
LosgastosadicionalesgeneralesquecorreelcompradordeunbieninmuebleenCroaciasonalrededordel7%delcosto totaldelapropiedad,queincluye:elimpuestodetransmisión(3%delvalordelapropiedad),lacomisióndelaagencia(3%+IVAsobrelacomisión),loshonorariosdelabogado(aproximadamente1%),loshonorariosdelnotario,loshonorariosdelregistrojudicialylosgastosdetraduccióncertificadaoficial.Elcontratodelaagencia/agenciasefirmaantesdelavisitadelapropiedad.
