Restaurante, cafetería 279 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€880,000

€3,154/m²

Restaurante, cafetería 279 m² en Zagreb, Croacia

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Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€3,154/m²
Rooms:

5
Área total

279 m²

Descripción

Español: www.biliskov.com ID:14293-1 Srednjaci, cerca de la calle Selska El edificio independiente con dos locales de restauración con una superficie total de 279 m2 se construyó parcialmente en 1938 y la mayor parte en 1996. La última adaptación fue en 2018. El espacio de restauración se divide en dos partes: cafetería-bar y restaurante. Ambos bares están equipados con equipo de restauración completo y están actualmente en funcionamiento. La cafetería-bar está gestionada por el propietario y el restaurante está alquilado desde 2016. Delante del edificio hay una superficie de 145 m2 que se ha convertido en terraza, pero esto no forma parte de la venta, sino que se paga un alquiler a la ciudad por esa superficie. La terraza del restaurante tiene una superficie de 70 m2 y la terraza del bar-cafetería tiene una superficie de 75 m2. El espacio de oficinas tiene un total de 160 plazas. El restaurante tiene unas 30 plazas en el interior y unas 30 en la terraza, y el bar cafetería tiene unas 50 plazas en el interior y unas 50 en la terraza. El futuro propietario puede seguir trabajando desde el primer día y decidir si mantiene al arrendatario en el restaurante o rescinde el contrato.Actualmente, el arrendatario del restaurante tiene contrato hasta 2029 y paga un alquiler mensual de 1.700 EUR. Si el futuro propietario quiere rescindir el contrato, no habrá costes adicionales. Ambos establecimientos de restauración están en funcionamiento desde 1997, están bien establecidos y son muy visitados. La propiedad está en buen estado y no requiere grandes inversiones. Frente al restaurante hay un aparcamiento público gratuito con una gran cantidad de plazas de aparcamiento. Se pueden solicitar fotografías del espacio de la oficina y más información financiera. CE: en construcciónCalefacción: Gas central en el sueloCarpintería: Aluminio/PVCPrecio: 880.000,00 EURLa comisión de agencia es del 2% + IVA.

Actualizado: 2/10/24