Hotel 324 m² en Baska, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,843/m² -
Área total324 m²
Descripción
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Casa con 6 apartamentos amueblados en alquiler en Baska en la isla de Krk - a 600 metros del mar.
La superficie total es de 325 metros cuadrados. La parcela es de 655 metros cuadrados.
La casa consta de 6 apartamentos completamente amueblados y equipados.
La parte del sótano de la casa contiene dos trasteros, que sirven como espacio de almacenamiento adicional en el exterior.
La entrada es por la parte trasera de la casa. En el vestíbulo de entrada hay un trastero para el tanque central (caldera) para paneles solares para agua caliente.
Una escalera común en el medio de la casa conecta los seis apartamentos.
Hay dos apartamentos de dos habitaciones en la planta baja y en el primer piso, mientras que en el ático hay dos maravillosos apartamentos de una habitación con amplios dormitorios.
Cada apartamento tiene una puerta antirrobo, intercomunicador, aire acondicionado, calentador eléctrico de pared para el baño, su propia caldera para agua caliente y calefacción por suelo radiante en el baño y la sala de estar.
El área "open-space" con acceso al balcón ofrece una estancia agradable y una hermosa vista de los alrededores.
Hay un puente en el jardín, que crea una escena idílica, y conduce al área donde se puede colocar una gran piscina o un parque infantil. El riego se realizó en las áreas verdes alrededor de la casa.
Durante la construcción, se utilizaron materiales de calidad y se realizó una preparación completa para medidores separados para los apartamentos (6 + escaleras).
El territorio de la propiedad está vallado, cubierto por videovigilancia y un sistema de alarma. La cerca del patio está instalada y tiene preparación para la instalación de un motor eléctrico. El suministro de agua y el sistema de alcantarillado de la ciudad están conectados.
El terreno incluye varias plazas de aparcamiento y la posibilidad de construir una piscina y una zona para tomar el sol, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de un entorno privado.
Los apartamentos con una superficie de planta de 40 - 50 m2 se alquilan con fines turísticos y su ocupación es de al menos 100 días al año. Están ubicados en una zona tranquila de Baška, lo que los hace muy deseables durante el ajetreo del verano.
La documentación está en regla, el plano de planta y, por supuesto, la categorización de los apartamentos. Existe la posibilidad de negociación sobre las condiciones de venta.
¡Una oferta de calidad y competitiva poco común en el mercado!
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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