Hotel 301 m² en Mali Losinj, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total301 m²
Descripción
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¡Propiedad única en Mali Losinj!
¡Antigua villa renovada con 6 apartamentos a solo 100 metros del mar!
Esta casa costera autóctona está ubicada cerca del mar, a solo 5 minutos a pie de la playa. ya 100 metros del paseo marítimo de la ciudad.
Propiedad de 300 m2. Fue construido en 1854 para el entonces alcalde y todavía está adornado con los gruesos muros de piedra originales. Fue completamente adaptado en 2004.
Ahora consta de seis apartamentos separados clasificados con 3 estrellas, y cada apartamento ofrece vistas al mar y a la ola de Lošinj. -espacio de uso: una taberna y una bodega.
Existe la posibilidad de conseguir otro apartamento en la planta baja, con adaptación adicional, de modo que la villa pueda compartirse con un total de 7 apartamentos (6+1).
En el terreno verde de 260 m2 hay un jardín vallado con barbacoa y un pequeño parque infantil, así como una ducha exterior y limoneros.
El aparcamiento público gratuito está a 100 metros del edificio. La buena ubicación de las instalaciones ofrece un fácil recorrido por bares y restaurantes, la proximidad del muelle del ferry y todas las demás instalaciones necesarias para una estancia agradable. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con una actividad turística consolidada desde hace varios años, y una empresa registrada únicamente para esta actividad.
NOTA: También es posible comprar a través de una empresa (comprar el 100% de las acciones de la empresa), lo que significa que el Comprador no pagará impuesto sobre las ventas de bienes raíces.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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