Hotel 3 000 m² en Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

€1,15M

€383/m²

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€383/m²
Área total

3 000 m²

Descripción

El complejo de viviendas rurales con elementos de fortificación fue construido en el terreno de la familia noble de Labin Franković - Vlačić (1654).
En un gran espacio rectangular rodeado por un alto muro de piedra hay un parque con un callejón que conduce a la entrada de los palacios barrocos.
El patio conserva parcialmente el pavimento de piedra original, y el castillo y otros edificios auxiliares sufrieron algunas modificaciones.
En el siglo XX, en la parte norte del parque se construyó el edificio del restaurante actual.

La finca está situada cerca de Labin-Rabac, el destino turístico más importante del este de Istria.
El aeropuerto de Pula está a 40 km, mientras que la conexión prevista con la autopista está a solo 600 m.
El restaurante existente está en funcionamiento, así como la taberna en el palacio barroco.
El resto del palacio se debe reconstruir según el diseño preliminar ya elaborado.

Según el proyecto, la capacidad de alojamiento prevista es de 86 camas o aproximadamente 28 apartamentos. Y con la construcción en la zona del lado oeste, se puede lograr una capacidad de más de 50 habitaciones.
En la planta baja del palacio barroco existe la posibilidad de hacer una piscina climatizada o un salón de congresos.
En el ala sur está previsto albergar un centro de spa y bienestar con las instalaciones correspondientes.

En las inmediaciones de la estación se está desarrollando el proyecto de golf con 18 hoyos en una zona de aproximadamente 100 ha.
No muy lejos del lugar se celebra cada año el Simposio Internacional de Escultura Mediterránea durante los meses de agosto y septiembre.

¡La finca, con su ubicación, instalaciones y singularidad, ofrece a un inversor con visión la oportunidad de realizar un complejo turístico de alta calidad!

Ref:RE-U-1292

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 1/2/25