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Casa de pueblo renovado con granja Ostrich y jardín grande cerca del Mar Negro
Una casa de pueblo reformada con un gran jardín vallado, dependencias adicionales y la oportunidad de continuar con un negocio establecido en el noreste de Bulgaria.
Vacaciones en los Balcanes Homes presenta esta inusual propiedad rural en Septemvriytsi, municipio de Kavarna, Región de Dobrich, en el tranquilo campo del sur de Dobruja.
La propiedad combina una casa reformada de 100 m2 de una sola planta, una generosa parcela vallada de 1.615 m2, varios edificios adicionales, una sauna y una operación de mantenimiento de avestruz. Ofrece una rara oportunidad para combinar la vida rural con el cuidado de animales o una pequeña empresa agrícola, mientras que permanece a poca distancia de la costa norte del Mar Negro de Bulgaria.
La propiedad se puede comprar sin las avestruces por 80.000 € o junto con la operación de avestruz existente. Esta flexibilidad permite a los compradores elegir la opción que mejor se adapte a sus planes.
La casa – Renovado y listo para usar
La casa de aproximadamente 100 m2 ha sido renovada y es adecuada para residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de estilo de vida rural.
El alojamiento consta de:
Hall de entrada
Espaciosa sala de estar
Tres dormitorios
Cocina separada
Baño con ducha y WC
Trastero
La renovación incluye el techo, ventanas de PVC, cocina, baño, paredes y suelos. El resultado es un interior más cómodo mientras conserva el carácter tradicional de una casa de pueblo búlgaro.
Uno de los puntos más destacados de la propiedad es la gran terraza con vistas al jardín. Ofrece espacio exterior generoso para relajarse, cenar o disfrutar de una barbacoa durante los meses más cálidos.
También hay una terraza más pequeña en la parte trasera de la casa y un pequeño edificio separado que contiene una sauna.
Gran jardín y edificios adicionales
La propiedad ocupa una parcela plana, totalmente vallada de aproximadamente 1,615 m2, que ofrece mucho espacio para uso privado, jardinería y mantenimiento de animales.
La zona al aire libre incluye:
Una construcción adicional de aproximadamente 40 m2
Zonas de talleres y almacenamiento
Cáceres de animales feos
Zonas de jardín
Cuenca del agua
Instalaciones dedicadas para mantener ostriches
Espacio para el cultivo de verduras, árboles frutales o más paisajismo
El edificio adicional ofrece espacio flexible que podría utilizarse como taller, área de almacenamiento o sala de hobby. Todo uso o conversión alternativo estaría sujeto a los permisos pertinentes.
La generosa parcela ofrece espacio para disfrutar de un estilo de vida más autosuficiente, desarrollar el jardín o adaptar las zonas al aire libre a las necesidades del nuevo propietario.
Una operación establecida en Ostrich-Keeping
La característica más distintiva de la propiedad es su granja de avestruz existente. Actualmente hay aproximadamente 12 aves adultas y varias aves más jóvenes en la propiedad.
Para los compradores interesados en el cuidado de animales o una pequeña empresa rural, la configuración existente ofrece la oportunidad de continuar una actividad que ya está establecida en lugar de comenzar completamente desde cero.
La operación de avestruz se puede adquirir junto con la propiedad. Alternativamente, los compradores pueden comprar la casa, la tierra y los edificios sin las aves y utilizar la propiedad exclusivamente para fines privados.
El actual propietario alemán también ha desarrollado una base de clientes local para la actividad relacionada con el avestruz, proporcionando un punto de partida útil para cualquier persona interesada en continuar el negocio.
El futuro propietario podría mantener la operación a su escala actual o explorar oportunidades para un desarrollo ulterior, dependiendo de su experiencia, planes de negocios y los requisitos aplicables.
Se pueden proporcionar más detalles sobre la operación y las opciones de compra disponibles bajo petición.
Dos opciones de compra
El propietario ofrece dos alternativas:
Opción 1 – Propiedad sin avestruces: 80.000 €
Incluye la casa reformada, la parcela vallada de 1,615 m2, los edificios adicionales y la infraestructura existente, excluyendo las avestruces y la actividad agrícola en curso.
Esta opción es ideal para los compradores que buscan una amplia casa rural con un gran jardín, dependencias y un montón de espacio al aire libre.
Opción 2 – Propiedad incluyendo la operación de avestruz
La propiedad también se puede comprar junto con la operación existente de mantenimiento de avestruz y las aves.
Esta opción puede apelar especialmente a los compradores que planean trasladarse a Bulgaria que deseen continuar una actividad rural existente o explorar el potencial de un pequeño negocio relacionado con los animales.
Se puede obtener más información sobre los términos y detalles de esta opción previa solicitud.
Septemvriytsi – Vida de pueblo pacífico en el sur de Dobruja
Septemvriytsi es un pueblo tradicional en el municipio de Kavarna, rodeado por el paisaje agrícola abierto del sur de Dobruja.
La zona ofrece un ritmo más tranquilo de vida lejos de los complejos costeros más bulliciosos, lo que lo hace atractivo para aquellos que valoran el espacio, la naturaleza, la jardinería y un entorno rural.
El pueblo tiene servicios locales básicos, incluyendo:
Tienda de comestibles
Café
Oficina de correos
Oficina del Alcalde
Centro comunitario y biblioteca
Iglesia local
La propiedad está conectada a las redes de electricidad y agua municipales, y el pueblo ha pavimentado el acceso a la carretera.
Los alrededores también albergan a una comunidad internacional, incluidos residentes de Alemania, el Reino Unido y los Países Bajos.
Para una amplia gama de supermercados, servicios médicos, bancos, escuelas, restaurantes y otras instalaciones, las ciudades cercanas de Kavarna y Dobrich son los principales centros regionales.
Acceso conveniente a la Costa del Mar Negro del Norte
Una de las ventajas de la propiedad es la combinación de campo tranquilo y un acceso conveniente al mar.
Distancias aproximadas:
Krapets y cerca Playas del Mar Negro: 15 km
Kavarna: 25 km
Balchik: 40 km
Dobrich: 50-55 km
Aeropuerto Internacional Varna y Varna: 65 km
La ubicación hace que la propiedad sea adecuada para la residencia permanente o como base para explorar la costa norte del Mar Negro, sus playas y ciudades costeras.
Vida rural, naturaleza y espacio
El paisaje circundante es predominantemente agrícola, con campos abiertos y un ambiente claramente rural. Ofrece un estilo de vida diferente de los centros costeros más grandes de Bulgaria.
La zona es particularmente adecuada para personas que aprecian la vida al aire libre, jardinería, animales y una conexión más cercana a la naturaleza. El campo circundante también ofrece oportunidades para caminar, ciclismo, pesca y explorar la región.
Una propiedad inusual con múltiples posibilidades
Esta propiedad destaca por una casa de pueblo búlgaro convencional gracias a su combinación de un hogar renovado, tierras generosas, edificios adicionales, una sauna y una operación de mantenimiento de avestruz establecida.
Dependiendo de los planes del comprador, podría servir como:
Una residencia rural permanente
Una casa de vacaciones a poca distancia del Mar Negro
Una pequeña granja o hobby
Una propiedad para los amantes de los animales
Una oportunidad para continuar el negocio existente relacionado con el avestruz
Proyecto potencial de turismo rural o alojamiento de invitados, con sujeción a los permisos necesarios
Una propiedad de estilo de vida para los compradores que planean reubicarse en Bulgaria
Para más información, más fotografías o detalles sobre la operación de avestruz y las dos opciones de compra, por favor contacte con Balkan Vacation Homes.
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