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🌴 Premium Penthouse and Stable Income: Light Three-Room Apartment in Apollo Nesebar
Continuamos conociéndote con ofertas exclusivas en el Apollon Nesebar (Apollo Nesebar) - uno de los edificios más prestigiosos y más codiciados de la famosa familia Apolo. Este complejo se encuentra en la frontera del complejo de Ravda y la histórica ciudad de Nessebar, a solo 200-250 metros de la magnífica playa de arena "Aurelia". La ubicación es única en que combina la tranquilidad de la zona de resort y la distancia a pie de la infraestructura de la ciudad, que es activa todo el año.
Ofrecemos a la venta un amplio apartamento de tres dormitorios (con 2 dormitorios / 2 dormitorios) con una excelente superficie de 85 metros cuadrados en un exclusivo sexto piso. Es una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda de planta superior sin ruido sobre sus cabezas, así como un activo de inversión 100% líquido con potencial de rendimiento garantizado.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 2 dormitorios (apartamento de tres dormitorios / 2 dormitorios).
Área: 85 metros cuadrados - hermosas imágenes equilibradas para un apartamento de tres habitaciones. El espacio está diseñado muy ergonómicamente: un pasillo funcional, luminoso y amplio salón con cocina completa y comedor, dos dormitorios aislados, un baño equipado y una amplia terraza profunda con una excelente vista panorámica del interior.
Planta: 6a planta (piedra residencial superior de un edificio de seis plantas). Las principales ventajas de este piso son la abundancia de sol, aire limpio, características de especies hermosas y privacidad absoluta (sin ruido de pasos arriba). Moderno techo de calidad y excelente aislamiento térmico garantizan que el apartamento permanecerá seco y cálido en cualquier temporada.
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con todos los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado en habitaciones, estufa, capucha, nevera, lavadora, TV) y 100% listo para alojamiento personal o alquiler.
Estado: El edificio cuenta con una ley oficial 16, facturas individuales para luz y agua. El complejo está completamente listo para uso durante todo el año.
🏢 Características y parámetros del edificio:
Año de construcción: 2014-2015 El edificio Apollon Nesebar está construido a altos estándares europeos utilizando materiales de aislamiento modernos y ladrillos de alta calidad, lo que garantiza un cómodo microclima tanto en invierno como en verano.
Ascensor: La sección está equipada con un moderno ascensor silencioso, que funciona suavemente todo el año, haciendo escalar al sexto piso fácil y cómodo.
Impuesto de apoyo: Alrededor de 10 euros/m2 por año. Debido a las imágenes óptimas (85 metros cuadrados), el costo del mantenimiento anual será plenamente justificado por el acceso a la infraestructura de primera clase.
📈 Potencial de inversión y rentabilidad del 100%:
Gracias a la ubicación favorable en Nessebar y el formato popular, esta instalación es un negocio listo y confiable:
Alta demanda de pisos superiores: Apartamentos en las plantas superiores con una hermosa vista del territorio y la ausencia de vecinos de arriba son un segmento premium que está en alta demanda entre los inquilinos solventes.
100% de disposición para generar ingresos: El objeto se vende en el estado "come and live" – muebles, electrodomésticos y textiles ya están incluidos en el precio. Usted puede recibir ingresos pasivos inmediatamente después de firmar la escritura notarial.
Potencial de todo el año: A diferencia de los resorts exclusivamente de verano, la proximidad a la infraestructura urbana de Nessebar le permite alquilar con éxito este apartamento para alquiler a largo plazo incluso en los meses de invierno.
🏊♂️ La infraestructura interna del Apolon Nesebar LCD:
Los propietarios tienen acceso a la propia infraestructura del complejo:
Gran piscina al aire libre con sección infantil, tumbonas y zonas de recreación.
Un jardín bien cuidado con senderos para caminar.
Un parque infantil seguro.
Seguridad todo el día, entrada controlada y sistema de videovigilancia 24/7.
Aparcamiento gratuito para los propietarios de coches.
A poca distancia: grandes supermercados, farmacias, restaurantes acogedores, parada de transporte público y un parque acuático.
🎯 ¿Por qué este 85 m2 de Apollon Nesebar es una gran compra en 2026?
Privacidad y tranquilidad del ático: El sexto piso elimina el ruido de tránsito debajo de las puertas y de arriba, dando una sensación de privacidad y espacio personal.
El área de 85 metros cuadrados le permite acomodar cómodamente a una familia grande, mientras que las utilidades y los honorarios de apoyo permanecen dentro de límites razonables.
Alta liquidez del capital: La combinación de la marca Apolo probada, proximidad al mar (250 metros) y el estado de la ciudad de Nessebar garantiza un crecimiento estable en el valor de la propiedad y fácil reventa en el futuro.
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