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🌴 Primer piso Confort y Amplia planificación: Apartamento de dos habitaciones con ingresos garantizados a Tarsis Nova (Sunny Beach)
Ofrecemos a la venta un amplio, muy cómodo apartamento de dos dormitorios (con 1 dormitorio / 1 + 1 formato) en la primera planta residencial en el edificio residencial de élite Tarsis Nova. El complejo está situado en la tranquila y prestigiosa parte occidental de Sunny Beach, rodeado por su propio parque conífero relic de siglo.
A la playa de arena - unos 500-600 metros (sólo 7-9 minutos de fácil caminata a lo largo de los oscuros callejones de pino). El complejo funciona como un nivel privado de club VIP de 4 estrellas, que ofrece una combinación única de aire forestal, infraestructura acuática desarrollada y el servicio hotelero más alto.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 1 dormitorio (apartamento de dos habitaciones con mayor disposición).
Superficie: 58 metros cuadrados - excelente, imágenes ampliadas para el formato 1+1. El espacio está planificado con el máximo énfasis en el espacio: un hall de entrada, un amplio salón con zona de recreación y un bloque de cocina, un amplio dormitorio aislado, un baño equipado y un amplio balcón / terraza con vistas a la zona verde bien cuidada del complejo.
Planta: 1a planta (en Bulgaria - el primer residencial sobre el sótano / puestos). El piso más conveniente y práctico para familias con niños pequeños, paseantes o personas mayores. Proporciona la máxima independencia del ascensor, acceso rápido y fácil a las piscinas y la zona del parque, así como una agradable frialdad en el calor del verano.
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado, estufa, nevera, TV) y 100% listo para residencia permanente o alquiler.
Estado: El edificio tiene la Ley 16, las facturas de utilidad son completamente individuales (electricidad a tarifa familiar).
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo la planta baja). Las secciones están equipadas con modernos ascensores premium silenciosos, que operan todo el año.
Año de construcción: 2015-2016 El cuerpo más moderno y fresco de toda la red Tarsis, construido de ladrillo de alta calidad y monolito con excelente aislamiento de calor y ruido.
Impuesto de apoyo: Alrededor de 12 euros/m2 por año. Todos los gastos anuales para el mantenimiento de bienes raíces con un gran exceso están cubiertos y compensados por beneficios netos del hotel.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando este apartamento, usted adquiere un negocio de alquiler listo y completamente libre de las preocupaciones de encontrar clientes, publicidad, limpieza, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión hotelera asume el 100% de responsabilidad por la gestión de la confianza.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Para información - Apartamento estudio: 2.000 euros limpios por año.
💰 Apartamento de 1 dormitorio (nuestra propiedad es de 58 m2): 2.500 euros limpios por año!
💰 Para información - Apartamentos con 2 dormitorios (1+2): 3000 euros limpios por año.
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación en euros, independientemente de la carga de temporada, condiciones meteorológicas o factores externos!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones de agua para toda la familia.
2 grandes piscinas al aire libre con calefacción, zonas de hidromasaje y tumbonas.
Un enorme parque privado conífero con callejuelas y zonas recreativas.
Restaurantes de alta cocina (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, salas de masaje).
Club interior infantil con animadores profesionales y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento vigilado subterráneo y terrestre.
🎯 ¿Por qué este 58 m2 en la primera planta es una gran opción en 2026?
Excelente accesibilidad y ergonomía: La planta baja es tradicionalmente valorada por la comodidad del movimiento – no tienes que esperar un ascensor para bajar a la piscina, restaurante o caminar por el parque. Una gran superficie de 58 metros cuadrados hace que el alojamiento sea realmente espacioso.
Ingresos estables sin esfuerzo: Fijo 2.500 euros anuales hacen de este apartamento un activo financiero sólido, generando un ingreso garantizado sin su presencia personal en Bulgaria.
Liquid housing stock: La vivienda Nova es la más moderna del complejo, que garantiza un alto valor residual del objeto con posible reventa en el futuro.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
