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🏢 Resort Center and Super-Benefit Content: Three-Room Apartment in KARLOVO LCD (Sun Beach)
Ofrecemos a la venta un amplio apartamento de tres dormitorios (con 2 dormitorios / formato 2 dormitorios) en un moderno edificio residencial en el hotel boutique Karlovo. El complejo está situado en el sector más prestigioso, tranquilo y cómodo de la parte central de Sunny Beach, rodeado de hoteles de cuatro y cinco estrellas.
La ubicación es perfecta: a solo 200 metros de la magnífica playa de arena (3 minutos de caminata) y a 100 metros del paseo peatonal central. Aquí se obtiene una combinación única de proximidad absoluta al mar, infraestructura urbana desarrollada y silencio.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 2 dormitorios (apartamento de tres dormitorios).
Superficie: 76 metros cuadrados - hermosas, espaciosas imágenes. El diseño está diseñado para una cómoda estancia familiar: un hall de entrada, un luminoso salón con cocina y zona de comedor, dos dormitorios aislados completos, un baño equipado y una amplia terraza.
Planta y planta: El apartamento está situado en la 3a planta más popular. El edificio cuenta con un confortable edificio de baja altura - sólo 5 plantas, y está equipado con un ascensor de trabajo constante. El tercer piso es un reconocido “estándar dorado”: una hermosa vista, perfecta insolación, sequedad y total independencia del ascensor.
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado, estufa, refrigerador, horno microondas, hervidor de agua) y 100% listo para la ocupación, residencia permanente o alquiler instantáneo.
Estado: El complejo está completamente encargado, opera, recibe la Ley 16, las facturas de electricidad y agua son individuales.
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
Tipo de edificio: El complejo consta de dos edificios (hotel y apartamento), unidos por una recepción común, territorio cerrado e infraestructura. La construcción es monolítica, de alta calidad, con buen aislamiento de calor y ruido.
Año de construcción / Renovación: El complejo sufrió una renovación general completa y a gran escala. El edificio es mantenido por la gestión hotelera en una condición técnica y estética ideal, fresca.
Impuestos de Apoyo Fijo Raro: ¡Sólo 500 euros por año para todo el apartamento! Para un apartamento de 3 habitaciones de 76 metros cuadrados a 200 metros del mar, esto es fantásticamente bajo costes (sólo unos 6,5 €/sq.m. al año). Esto incluye el cuidado de la piscina, jardinería, mantenimiento del ascensor, limpieza de piezas comunes y seguridad.
🏊♂️ Infraestructura hotelera del complejo Karlovo:
Los propietarios de apartamentos tienen acceso completo a todas las comodidades del complejo hotelero:
Excelente piscina al aire libre de temporada para adultos y una piscina segura independiente para niños.
Casa cerrada con jardín verde y terraza para la recreación.
Acogedor bar y restaurante con la posibilidad de pedir comida.
Estudio de masajes holísticos y tratamientos de spa de cuidado justo en el complejo.
Zona de ping-pong y piscina.
Parque infantil al aire libre.
Recepción de las 24 horas (recepción 24 horas), servicio de conserjería, seguridad y videovigilancia.
Aparcamiento seguro para los coches de propietarios en el territorio.
Excelente infraestructura alrededor de: Literalmente a poca distancia están el banco central, policlínico, farmacias, supermercados de todo el año, parada de autobús, policía y parque acuático Action Aquapark.
🎯 ¿Por qué este apartamento es una compra súper líquido en 2026?
Rendimiento de alquiler fenomenal: El complejo tiene la calificación más alta (8.0+ “Muy Bueno”) en los portales de viaje internacionales. La empresa de gestión hotelera puede llevar su apartamento en gestión y garantizar un alto ingreso de alquiler debido a su ubicación a 200 metros del mar. Dos dormitorios separados son el formato más escaso para los turistas europeos de la familia.
Carga mínima de mantenimiento: El impuesto fijo de 500 euros le ahorra de tener que pagar por los metros cuadrados. Esto es ideal para una residencia de verano económica.
Ideal para residencia permanente durante todo el año: La presencia de un ascensor, ubicación central, proximidad al hospital, bancos y tiendas de todo el año hacen de este apartamento un excelente lugar para residencia permanente en la costa de Bulgaria.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
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