ID 33946350
Venta:
Casa de dos plantas en Nessebar Casa Complejo
Primera planta - pasillo, sala técnica, lavadero, aseo, salón, cocina combinada con comedor y terraza. La segunda planta es de 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene un baño independiente con un aseo. RZP 192.32 metros cuadrados, patio 297.98 metros cuadrados. Dos plazas de aparcamiento.
Nessebar House Complex
Casas de Nessebar – Casa Moderna junto al mar
Nessebar Houses es un moderno complejo cerrado diseñado para aquellos que sueñan con:
Paz y confort.
Unas vacaciones de verano.
Ambiente familiar seguro y acogedor
Casa independiente cerca del mar
El concepto del proyecto tiene por objeto lograr un equilibrio ideal entre espacio personal garantizado, confort moderno y seguridad.
Una ubicación que ofrece todo:
El complejo está situado en un parque verde reformado, en una zona tranquila, lejos del ruido de los flujos turísticos, pero con:
Acceso rápido a las montañas. Nessebar, Sunny Beach Resort and Ravda village
La proximidad peatonal a las playas clave:
¡A sólo 170 metros de la costa del mar!
200m de Rich Beach
A 200 m de la playa de la Academia Nacional de Deportes
300 m de la playa "Academic" y "Quiet Bay"
A 500 m de la playa central sur de las montañas. Nessebar
Segunda línea
Residencias independientes con un sentido de comodidad casera
Cada casa es:
Familia única y completamente independiente
Con su propio patio verde.
Con planificación funcional y práctica
Con la máxima absorción de la luz natural
La altura del suelo es H = 300 cm.
Construido a partir de materiales de alta calidad
Aparcamiento para 2 coches en cada patio
Alto nivel de construcción
Diseñado y construido con tecnología de última generación, las casas ofrecen:
Controles de inversores de peso
Ejecución con atención al detalle
Excelente eficiencia energética
Bajo coste de calefacción y refrigeración
Infraestructura y acceso desarrollados
Infraestructura plenamente establecida:
Calles de asfalto
Aceras e iluminación callejera
Transporte público cercano (150 m)
Calles internas con acceso a cada hogar
Seguridad e independencia
El sistema de acceso incluye:
Videovigilancia de la entrada / salida de lugares públicos para cada propietario
Módulo de Internet para control remoto de acceso usando un código de acceso individual para cada propietario
Un sistema moderno de seguridad y control que garantiza la total independencia de los cargos de servicio
❌ ¡Sin cargo de servicio!
Nessebar House
Casa independiente con diseño moderno y construcción de alta calidad.
Patio: de 180 metros cuadrados a 400 metros cuadrados. m.
Edificio: Casa independiente de una familia con zona construida desplegada (RPP) de 165 metros cuadrados a 205 metros cuadrados. m.
Asignación:
Planta baja - una marca de altura de 0.00 m: salón, comedor, cocina, aseo, sala técnica, terraza.
La segunda planta es una marca de altura de +3.20 m: 3 dormitorios, 3 baños con aseos.
Construcción
● Construcción: hormigón de acero, con una altura del suelo de 3,00 m.
Paredes exteriores e interiores: Wienerberger Porotherm ladrillo de cerámica – 25 cm multi-camber, proporcionando excelente aislamiento de calor y ruido
Decoración de fachada:
Piso exterior
Cladding hecho de piedra natural
Aislamiento de calor 10 cm.
● Marcos de ventana: Perfil térmico de alta gama con triple acristalamiento
Puerta de entrada: Armored, alta resistencia a la ruptura
●Roofing system:
10 cm de poliestireno espumado
Tornillo reforzado
Doble impermeabilización con protección UV
Funcionamiento del dispositivo interior
● Muros: yeso rociado
Pisos: Cemento revestido con aislamiento incorporado y suelo cálido
Agua y canal: Construido antes de los atascos de tráfico
Cableado eléctrico: escudo eléctrico, interruptores, tomas, tomas
Cableado Slack: Cajas para sistemas adicionales
Conclusiones Wi-Fi: Incluido en el proyecto
Sistemas nacionales y equipo complementario
Preparación para bomba de calor aire/agua - cableado de tubería incorporado
Preparación para la instalación de un sistema solar
Cableado para convectores con sensores de temperatura en cada habitación
Piso caliente incorporado
● Preparación para una caldera de 200 litros
Cables para videovigilancia individual
Colocación de cables para el sistema de intercomunicación
ESTRATEGICA CONTRACIVA
Amplia terraza de 25 metros cuadrados.
● Ancho macizo: placa de hormigón armado con construcción de metal decorativo
Paisaje paisajístico
Iluminación de parques
Sistema de riego
Espacios de estacionamiento para 2 coches
Inicio de la construcción: 01.10.2025
