Descripción del objeto:
La venta es un almacén/construcción situado en la zona de la estación de tren de la ciudad de Karnobat (a unos 40 km de Burgas), directamente al lado de las vías ferroviarias con la posibilidad de cargar y descargar mercancías directamente desde y hacia el edificio desde las líneas ferroviarias adyacentes. El edificio es completamente independiente, con una construcción de hormigón extremadamente estable que cubre una superficie de 1.000 metros cuadrados, con dos niveles con el potencial de construir un tercio. Anteriormente fue construido y utilizado como un almacén de granos, y se han conservado todas las instalaciones (esquellas) para el almacenamiento de granos durante todo el año. La propiedad está situada en una zona industrial, cerca de una estación de carga, adyacente a muchas empresas de producción y almacenamiento activas, y cerca de la parte central de la ciudad. Una buena infraestructura garantiza una accesibilidad fácil y completa. Todo el sitio y las carreteras de acceso al edificio están pavimentadas con hormigón. La propiedad es excelente para la inversión de negocios, para desarrollar una nueva o ampliando un negocio existente, así como para actividades logísticas.
Fijación y accesorios:
El edificio es completamente independiente, con una estructura de hormigón extremadamente estable que cubre un área de 1.000 metros cuadrados, que consta de dos niveles con la posibilidad de añadir un tercio. En el pasado, fue construido y utilizado como un almacén de granos. Los tablones de madera están situados en el suelo!
Ubicación:
Karnobat se encuentra en el este de Bulgaria, en la región de Burgas, y es un importante centro de transporte con una estación de tren bien desarrollada. La ciudad se encuentra en la importante línea ferroviaria que conecta Sofía con Burgas, desempeñando un papel central en el transporte ferroviario entre Bulgaria occidental y oriental.
Ubicación del área de la estación de tren en Karnobat:
La estación de tren Karnobat está situada en la parte sur de la ciudad, ligeramente fuera del centro histórico pero fácilmente accesible a pie o en coche.
La zona de la estación de tren se caracteriza por la infraestructura funcional: Además del edificio de la estación actual, hay almacenes, pistas para el transporte de mercancías, y edificios de servicios típicos de la administración ferroviaria. Este edificio también está situado en las inmediaciones de la estación.
En la zona circundante, hay pequeños barrios residenciales compuestos por bloques de apartamentos antiguos y modernizados, así como pequeñas tiendas y cafeterías utilizados principalmente por viajeros.
La zona está bien conectada en términos de transporte: Una carretera de circunvalación conecta la estación de tren a la carretera principal a Burgas y a la autopista A1 (Trakia), que recorre aproximadamente 10 km al sur.
Karnobat es conocido por su papel como punto de transferencia entre transporte de pasajeros y mercancías, que también se refleja en las estructuras industriales presentes en el distrito de la estación de tren (por ejemplo, pequeños almacenes, empresas de reenvío).
Personaje del entorno:
La zona de la estación de tren en Karnobat es más funcional que turística, pero ofrece una infraestructura sólida para la vida cotidiana, como:
- Paradas de autobús con conexiones regionales
- rangos de taxi y pequeños snacks
- Cerca de supermercados y panaderías
- Escuelas e instalaciones médicas a poca distancia (10-15 minutos)
Varios:
Si tiene preguntas sobre esta propiedad o desea organizar una vista, no dude en ponerse en contacto con nosotros utilizando las opciones de contacto proporcionadas!
