Nuevo proyecto - un edificio residencial en la ciudad de Pomorie, a 600 m del mar
Ventajas
- Excelente ubicación a 600 m del mar;
- 100 m de un hospital especializado de rehabilitación;
- Cerca del centro y del casco antiguo;
- 400 m del hospital y la infraestructura desarrollada - tiendas, establecimientos, paradas de autobús.
Descripción del inmueble
El edificio residencial está siendo construido sobre una parcela de 1383 metros cuadrados. El sótano albergará una entrada de lujo, 6 trasteros, 23 garajes y 1 apartamento de dos habitaciones.
Los 6 pisos restantes albergarán habitaciones y apartamentos: estudios, apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios, que van desde 43.86 m2 a 88.85 m2.
Características de la construcción
-Facade - estructura monolítica de hormigón armado, ladrillo de paredes exteriores e internas.
- Calor e impermeabilización;
-Facing con piedra natural "travertino" planta baja y una combinación de revestimiento ventilado austriaco "versalit" y yeso mineral de silicona en los pisos restantes.
- Piezas comunes del edificio - totalmente terminadas, paredes - Piedra Travertina en la planta baja, los pisos restantes están cubiertos con yeso Trakon resistente al agua y ultravioleta; suelo - porcelana de piedra, escaleras - granito natural (sólidos pasos);
- Techo impermeable;
- Terrazas - impermeable, gres porcelana, ralladuras - aluminio
- Ventanas de PVC de 5 cámaras, color de roble dorado
- Suministro de agua y alcantarillado - según el proyecto, con medidores de agua instalados
- Instalación electrónica - según el proyecto, instalación eléctrica interna para interruptores y tomas con accesorios de iluminación instalados
- Instalación de intercomunicador, cable para teléfono e Internet, red de cable interno a la salida
- Puertas de entrada - metal;
- Puertas interiores - MDF;
Elevador eléctrico, con cabina de lujo.
Acabados de apartamento estándar:
-Hallway: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
-Basillo: revestimiento de suelo - baldosas, paredes - baldosas y yeso, techo - placa de yeso, grifería, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
-Sala de estar/dormitorio: revestimiento de suelo - baldosas/laminadas, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura.
Tasa de mantenimiento
Los propietarios pagarán el mantenimiento del edificio cuando se registren actos notarials, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera: BGN 0.30. (excluyendo el IVA) por m2 por mes
La cuota de mantenimiento incluirá:
- Limpieza y mantenimiento de la zona adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de zonas comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de zonas comunes del edificio;
- Reparación de daños en zonas comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de electricidad para zonas comunes y el ascensor, etc.
Plazo de construcción
Finalización de la construcción: Diciembre 2025
Comisión del comprador: 3%
