Nuevo proyecto: edificio residencial en la ciudad de Pomorie, a 600 m del mar
Ventajas
- Excelente ubicación a 600 m del mar;
- A 100 m de un hospital de rehabilitación especializado;
- Muy cerca del centro y del casco antiguo;
- A 400 m del hospital y de la infraestructura desarrollada: tiendas, establecimientos, paradas de autobús.
Descripción de la propiedad
El edificio residencial se está construyendo en una parcela de 1383 metros cuadrados. Español El sótano albergará una lujosa entrada, 6 trasteros, 23 garajes y 1 apartamento de dos habitaciones.
Las 6 plantas restantes albergarán trasteros y apartamentos: estudios, apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios, que varían en tamaño desde 43,86 m2 hasta 88,85 m2.
Características de la construcción
-Fachada - estructura monolítica de hormigón armado, mampostería de paredes exteriores e interiores.
-Calor e impermeabilización;
-Revestimiento con piedra natural „travertino“ planta baja y una combinación de revestimiento ventilado austriaco „versalit“ y yeso mineral de silicona en las plantas restantes.
-Partes comunes del edificio - totalmente terminado, paredes - Piedra travertino en la planta baja, las plantas restantes están cubiertas con yeso Trakon repelente al agua y resistente a los rayos ultravioleta; - Suelo - gres porcelánico, escaleras - granito natural (peldaños macizos);
- Cubierta - impermeabilización;
- Terrazas - impermeabilización, gres porcelánico, barandillas - aluminio
- Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color roble dorado
- Suministro de agua y alcantarillado - según proyecto, con contadores de agua instalados
- Instalación eléctrica - según proyecto, instalación eléctrica interior hasta interruptores y enchufes con luminarias instaladas
- Instalación de portero automático, cable para teléfono e Internet, red de cable interior hasta la salida
- Puertas de entrada - metálicas;
-Puertas interiores - MDF;
-Ascensor - eléctrico, con cabina de lujo.
Acabado estándar del apartamento:
- Pasillo: revestimiento del suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
- Baño: revestimiento del suelo - azulejos, paredes - azulejos y yeso, techo - pladur, grifo monomando, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
- Salón/dormitorio: revestimiento del suelo - azulejos/laminado, paredes y techo - pintura;
- Cocina americana: revestimiento del suelo - azulejos, paredes y techo - pintura.
Cuota de mantenimiento
Los propietarios pagarán el mantenimiento del edificio al registrar actos notariales, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera: 0,30 BGN. (IVA excluido) por m2 al mes
La cuota de mantenimiento incluirá:
- Limpieza y mantenimiento de la zona adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de zonas comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de zonas comunes del edificio;
- Reparación de desperfectos en zonas comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de la electricidad de zonas comunes y del ascensor, etc.
Cronograma de construcción
Finalización de la construcción: diciembre de 2025
Comisión del comprador: 3%
