Casa con piscina de 493 m2 en venta - Santa Teresa - 8 dormitorios
En el corazón del emblemático distrito de Santa Teresa, esta elegante residencia histórica del siglo XIX combina el encanto de la arquitectura de época con las comodidades modernas. Completamente renovado a partir de 2016, ahora funciona con éxito como alquiler de temporada y genera ingresos mensuales demostrables de alrededor de R$45,000, ofreciendo así una excelente oportunidad de inversión.
Situado en una parcela de 608 m2, la propiedad tiene casi 493 m2 de superficie construida y goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de los principales sitios turísticos de Río de Janeiro: Lapa, Escadaria Selarón, el Museo de Arte Moderno, el Teatro Municipal, la Playa Flamengo y el Aeropuerto Santos Dumont.
Una propiedad diseñada para entretener
La casa principal seduce con sus generosos volúmenes y sus numerosas áreas de recepción. Desde la entrada, un gran salón conduce a un elegante salón, un gran comedor, un agradable jardín de invierno bañado en luz gracias a sus grandes ventanales, así como una sala de desayunos. Dos cocinas totalmente equipadas hacen fácil satisfacer las necesidades de una actividad de alojamiento o una familia grande.
La planta baja también alberga tres dormitorios, dos baños y un lavadero.
En el exterior, las zonas de estar invitan a la relajación con una hermosa piscina en forma de L, una terraza parcialmente cubierta ideal para comer alfresco, una zona de barbacoa y un hermoso jardín maduro que ofrece un ambiente tranquilo y verde.
Espacios independientes y una vista panorámica
La planta baja tiene tres dormitorios adicionales, dos baños y una gran terraza abierta con magníficas vistas a la bahía de Guanabara, la montaña Sugarloaf, Niterói y las montañas circundantes.
La propiedad también tiene un apartamento independiente, perfectamente adaptado para los huéspedes, un cuidador o para desarrollar una actividad de alquiler complementaria. Incluye un salón que se puede utilizar como oficina, dos dormitorios, un baño, una cocina extra y una terraza privada.
Una inversión rara
Construida a finales del siglo XIX y luego ampliada en la década de 1940 y 1970, esta residencia ha mantenido todo su carácter mientras se beneficia de una renovación completa que cumple con los estándares actuales.
Gracias a su configuración, su capacidad de 8 dormitorios, su ubicación buscada y su rentabilidad ya establecida, esta propiedad representa una rara oportunidad, tanto para una prestigiosa residencia como para el desarrollo de una actividad de alquiler de temporada, casa de huéspedes o hotel boutique.
Características:
Terreno 608 m2
Superficie construida de 493 m2
8 dormitorios
5 baños
Piso independiente
Piscina
Jardín paisajístico
Terraza panorámica
Zona de barbacoa
Ingresos por alquiler de temporada
Ubicación privilegiada en el corazón de Santa Teresa
Esta excepcional propiedad combina patrimonio, rentabilidad y calidad de vida, en una de las zonas más auténticas y buscadas de Río de Janeiro.
Horizon Rio - Inmobiliaria Boutique
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