Casa en Ostrovets con 5 apartamentos y restaurante listo
❤️Ofrecemos un complejo de negocios listo con un área de 912.6 metros cuadrados en Ostrovets. El edificio combina locales comerciales alquilados, apartamentos con muebles y un restaurante totalmente equipado con una sala de billar. La rentabilidad sostenible, el flujo formado de clientes y la infraestructura urbana conveniente hacen de la instalación un activo de inversión fuerte.
Dirección: Islander, calle. Aerodrome
Vendemos negocios listos, sostenibles y financieramente equilibrados en la calle. Aerodromo en Ostrovets. Esto no es sólo un edificio con un área de 912.6 metros cuadrados, sino un complejo multidisciplinar completamente formado, donde cada piso trabaja como una dirección separada y trae un ingreso estable. Este formato raramente se encuentra en el mercado: el negocio ya está funcionando, los arrendatarios están fijos, y los procesos se construyen para que el objeto sea rentable independientemente de las fluctuaciones en ciertas áreas.
El primer piso está ocupado por los inquilinos existentes de la esfera de la belleza: barbería, salón de belleza, depilación y manicura - todos los locales están ocupados y generan ingresos desde el primer día. También hay una oficina con entrada independiente y un apartamento aislado de tres habitaciones con un baño separado, que le permite utilizar espacio tanto para vivir como para negocios.
En la segunda planta hay cuatro apartamentos: uno de tres cuartos y tres estudios, y un estudio está equipado para un peluquero. Todos los apartamentos se venden con muebles, que abren casos de uso: alquiler a largo plazo, formato diario, alojamiento del personal o desarrollo de un aparthotel. Esta flexibilidad aumenta significativamente la sostenibilidad del negocio y le permite cambiar la estrategia para satisfacer la demanda.
En la planta baja hay un restaurante totalmente equipado con un hall de 133,9 metros cuadrados, cocina de trabajo y todos los platos necesarios. Cerca hay un amplio hall de billar con una superficie de 128 metros cuadrados con tres mesas profesionales y una zona de bar. Estos dos destinos crean tráfico adicional, se refuerzan mutuamente y forman una base de clientes estable que viene no sólo a comer, sino también a pasar tiempo.
La arquitectura del edificio está diseñada para que los flujos residenciales y comerciales no se superpongan, y cada dirección funciona autónomamente y no interfiere con otros. La electricidad, los sistemas de ingeniería y los grupos de insumos se tienen en cuenta el funcionamiento intensivo. El propietario está listo para proporcionar información financiera completa sobre ingresos y gastos, lo que le permite evaluar el plan de reembolso y desarrollo de antemano sin riesgos ocultos.
Esta es una rara oportunidad de comprar no sólo una habitación, sino un negocio verdaderamente formado que comienza a traer ingresos desde el primer día. Si usted está buscando un activo listo o quiere fortalecer su posición en el negocio de alquiler y restaurante, este complejo será una solución fuerte, diversificada con gran potencial de crecimiento.
El edificio está situado en una de las calles funcionales de la ciudad, que conecta zonas residenciales con el centro. La gente pasa y pasa aquí todos los días – este es un argumento importante para cualquier negocio de alquiler o restaurante.
La amplia carretera, amplias zonas de aparcamiento y acceso conveniente a las calles centrales permiten a los clientes llegar fácilmente en coche. Para el negocio del restaurante, esto reduce la barrera de visita, y para los inquilinos crea comodidad adicional.
Cerca - desarrollo residencial denso, que proporciona una demanda local estable de servicios, alquiler, comida y entretenimiento. Para la belleza, mini-oficinas y apartamentos, esta es una fuerte ventaja competitiva.
❤️Un negocio listo con una alta recompensa y renta diversificada.
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Número de contrato con la agencia 517/4 de 2025-11-06
