Apartamento 2 habitaciones 56 m² Minsk, Belarús

Belarús, Minsk
$96,000
$1,727/m²
;
ID: 3554382
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 2/8/25

Localización

  • País
    Belarús
  • Ciudad
    Minsk
  • Dirección
    Spaliernaja vulica, 4
  • Metro
    Frunzenskaya (~ 500 m)
  • Metro
    Jubiliejnaja plošča (~ 500 m)
  • Metro
    Niamiha (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,727/m²
  • Piso
    Piso
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Área total
    Área total
    56 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1997
  • Número de plantas
    Número de plantas
    10

Descripción

✅ Venta de un apartamento de dos dormitorios en el distrito central de Minsk, en la calle Oboynaya - a poca distancia del metro, centros comerciales, zonas verdes y el terraplén del río Svisloch. La casa es ladrillo, con un patio cerrado y un nuevo ascensor. El apartamento es adecuado tanto para vivir como para alquilar - líquido, rentable, con un alto potencial de crecimiento de valor.

⭕️Planificación y estado del apartamento

► Piso - 3 de 10 (uno de los más populares)

► Superficie total – 55,6 m2 (incluyendo la loggia)

► Residencial - 30.2 m2: dos habitaciones aisladas - 13.8 m2 y 16.4 m2

► Desde la habitación más grande - acceso a la loggia acristalada (4 m2 en el NSS)

Cocina - 8,8 m2, conveniente en forma

Corredor - 9.3 m2, espacioso, con espacio para sistemas de almacenamiento

► Baño separado: baño - 2.4 m2, aseo - 0.9 m2

► El apartamento es limpio, residencial, totalmente adecuado para vivir o alquilar sin inversión

⭕️Sobre la casa y el patio

► Casa de ladrillo, construida en 1997 - cálido, con buen aislamiento de ruido

► En 2023, la fachada fue aislada

► Entrada limpia, nuevo ascensor, videovigilancia en la entrada

► Entrada al patio - a través de la barrera, acceso sólo para los residentes

► Los espacios de estacionamiento están disponibles incluso por la noche.

► Espacioso patio verde con un parque infantil

► Frente a la entrada - amplio aparcamiento y un puente peatonal

► La casa está equipada con un refugio de bombas (a una profundidad de tres plantas)

► Los vecinos tranquilos y educados

⭕️Ubicación e infraestructura

El apartamento está situado en un punto único del centro de Minsk - en la frontera de los distritos históricos, culturales y empresariales. Todo lo que necesitas para la vida, el estudio, el descanso y el trabajo está a poca distancia.

► Metro y transporte:

Frunzenskaya – 530 m (~6 minutos)

Nemiga - 650 m (~8 minutos)

Plaza del aniversario – a poca distancia

Ø Cerca de una parada de transporte público

Ø Salida conveniente a las avenidas Masherov, Ganadores, Independencia

► Cerca de la casa:

Galleria Centro comercial Minsk - 3 minutos a pie

Centro comercial Na Nemiga

Cines "Moscow", "Belarús"

Ø Palacio Deportivo, salas de conciertos, zonas de exposiciones

Ø Cafés, restaurantes, bares, pizzerias, karaoke, hookahs

Ø Tiendas de alimentos, farmacias, bancos y oficinas de correos

Ø Salones de belleza, barberas, gimnasios, centros de spa

► Educación y medicina:

Gimnasio 29

J. Kolas School No. 44

Ø Varios jardines de infancia cerca

Instituciones y colegios

Policlínicas, farmacias

Parques y zonas de senderismo:

Parque Victoria - 7-10 minutos

Ø Lago Komsomol

Ø Svisloch River Embankment - a través de la carretera

Plazas: 80 aniversario de la victoria, Starostinskaya Sloboda, memoria judía

Ø La ruta principal de la bicicleta de Minsk está cerca

⭕️Para vivir e invertir

El apartamento es perfecto:

► Para vivir - diseño conveniente, silencio, vegetación, todo está cerca

► Alquiler – un área de alta demanda, especialmente entre inquilinos con requisitos de ubicación

► Para la inversión a largo plazo: vivienda de ladrillo líquido, demanda estable, alto potencial de crecimiento de valor

La casa se encuentra en una parte de la ciudad donde los apartamentos de calidad están en demanda y no se retrasan en la venta. Confortable tercer piso, troncogia grande, patio tranquilo y a poca distancia del metro e infraestructura hacen este apartamento cómodo para vivir y atractivo para los inquilinos.

⭕️Resultado

Apartamento en la calle. Wallpaper, 4/1 es confort, fiabilidad e inversión competente. Aquí usted puede vivir sin pensar en alteraciones, o alquiler inmediato. Esta ubicación es una rareza en el mercado: el centro, y silencio, y vegetación, e infraestructura en un solo lugar.

Gracias por terminarlo. Si usted está interesado en el apartamento - llamar y registrarse para una vista. Si necesita vender su propiedad primero para comprar este apartamento, le ayudaremos a hacerlo de forma rápida y competente.

✅ Un lugar seguro para vivir. Solución de inversión inteligente.

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Número de contrato con la agencia 108/3 de 2025-07-31

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Belarús, Minsk
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Agencia
Центр международной недвижимости Моя 7Я
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English, Русский