✅ Venta de un apartamento de dos dormitorios en el distrito central de Minsk, en la calle Oboynaya - a poca distancia del metro, centros comerciales, zonas verdes y el terraplén del río Svisloch. La casa es ladrillo, con un patio cerrado y un nuevo ascensor. El apartamento es adecuado tanto para vivir como para alquilar - líquido, rentable, con un alto potencial de crecimiento de valor.
⭕️Planificación y estado del apartamento
► Piso - 3 de 10 (uno de los más populares)
► Superficie total – 55,6 m2 (incluyendo la loggia)
► Residencial - 30.2 m2: dos habitaciones aisladas - 13.8 m2 y 16.4 m2
► Desde la habitación más grande - acceso a la loggia acristalada (4 m2 en el NSS)
Cocina - 8,8 m2, conveniente en forma
Corredor - 9.3 m2, espacioso, con espacio para sistemas de almacenamiento
► Baño separado: baño - 2.4 m2, aseo - 0.9 m2
► El apartamento es limpio, residencial, totalmente adecuado para vivir o alquilar sin inversión
⭕️Sobre la casa y el patio
► Casa de ladrillo, construida en 1997 - cálido, con buen aislamiento de ruido
► En 2023, la fachada fue aislada
► Entrada limpia, nuevo ascensor, videovigilancia en la entrada
► Entrada al patio - a través de la barrera, acceso sólo para los residentes
► Los espacios de estacionamiento están disponibles incluso por la noche.
► Espacioso patio verde con un parque infantil
► Frente a la entrada - amplio aparcamiento y un puente peatonal
► La casa está equipada con un refugio de bombas (a una profundidad de tres plantas)
► Los vecinos tranquilos y educados
⭕️Ubicación e infraestructura
El apartamento está situado en un punto único del centro de Minsk - en la frontera de los distritos históricos, culturales y empresariales. Todo lo que necesitas para la vida, el estudio, el descanso y el trabajo está a poca distancia.
► Metro y transporte:
Frunzenskaya – 530 m (~6 minutos)
Nemiga - 650 m (~8 minutos)
Plaza del aniversario – a poca distancia
Ø Cerca de una parada de transporte público
Ø Salida conveniente a las avenidas Masherov, Ganadores, Independencia
► Cerca de la casa:
Galleria Centro comercial Minsk - 3 minutos a pie
Centro comercial Na Nemiga
Cines "Moscow", "Belarús"
Ø Palacio Deportivo, salas de conciertos, zonas de exposiciones
Ø Cafés, restaurantes, bares, pizzerias, karaoke, hookahs
Ø Tiendas de alimentos, farmacias, bancos y oficinas de correos
Ø Salones de belleza, barberas, gimnasios, centros de spa
► Educación y medicina:
Gimnasio 29
J. Kolas School No. 44
Ø Varios jardines de infancia cerca
Instituciones y colegios
Policlínicas, farmacias
Parques y zonas de senderismo:
Parque Victoria - 7-10 minutos
Ø Lago Komsomol
Ø Svisloch River Embankment - a través de la carretera
Plazas: 80 aniversario de la victoria, Starostinskaya Sloboda, memoria judía
Ø La ruta principal de la bicicleta de Minsk está cerca
⭕️Para vivir e invertir
El apartamento es perfecto:
► Para vivir - diseño conveniente, silencio, vegetación, todo está cerca
► Alquiler – un área de alta demanda, especialmente entre inquilinos con requisitos de ubicación
► Para la inversión a largo plazo: vivienda de ladrillo líquido, demanda estable, alto potencial de crecimiento de valor
La casa se encuentra en una parte de la ciudad donde los apartamentos de calidad están en demanda y no se retrasan en la venta. Confortable tercer piso, troncogia grande, patio tranquilo y a poca distancia del metro e infraestructura hacen este apartamento cómodo para vivir y atractivo para los inquilinos.
⭕️Resultado
Apartamento en la calle. Wallpaper, 4/1 es confort, fiabilidad e inversión competente. Aquí usted puede vivir sin pensar en alteraciones, o alquiler inmediato. Esta ubicación es una rareza en el mercado: el centro, y silencio, y vegetación, e infraestructura en un solo lugar.
Gracias por terminarlo. Si usted está interesado en el apartamento - llamar y registrarse para una vista. Si necesita vender su propiedad primero para comprar este apartamento, le ayudaremos a hacerlo de forma rápida y competente.
✅ Un lugar seguro para vivir. Solución de inversión inteligente.
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Número de contrato con la agencia 108/3 de 2025-07-31