Amplia y luminosa casa adosada con magníficas vistas. Se vende entera (1034,7 m2) o la mitad (517,6 m2). ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de esta maravillosa casa!
La casa se encuentra a 35 kilómetros de Minsk por la carretera Minsk-Moscú o Minsk-Mogilev. Esta ubicación le permitirá llegar a la capital en sólo media hora o 10 minutos hasta el aeropuerto Minsk-2. La aldea de Bykachino se encuentra justo al lado de la administración del parque industrial chino-bielorruso Great Stone, donde se desarrolla la infraestructura para ambos negocios. y residencia.
• Dos entradas independientes: La casa está dividida en dos partes, cada una con su propia entrada. Esto permite que la propiedad se utilice tanto para fines residenciales como comerciales.
• Habitaciones: Cada parte de la casa adosada tiene habitaciones separadas, lo que la hace ideal para crear un albergue, pensión o alquilar. Habitaciones amplias y luminosas que se adaptan fácilmente a cualquier necesidad.
• Uso comercial: Posibilidad de utilizar una de las piezas con fines comerciales, como oficinas, comercios u otro tipo de negocio.
• Servicios modernos: Todas las comunicaciones necesarias, incluido suministro de agua, calefacción y electricidad.
• En el sótano: comedor, cuarto de baño con muchas cabinas, lugar para un guardia de seguridad.
- Salida a su propio balcón desde el segundo piso. disfrute del aire fresco y las hermosas vistas desde su casa.
La casa fue construida en 2023, construida según un proyecto arquitectónico y de construcción, el proyecto está “a mano”. Los cimientos son de hormigón armado (4,5 metros), el material de las paredes es un bloque de hormigón de arcilla expandida de 40 cm (aislado (5) enlucido), el techo (aislado e insonorizado (20 cm)). Suministro central de agua, GAS (hay calefacción instalada y funciona el "suelo cálido" - sótano, primer y segundo piso), alcantarillado local. La parcela es llana y linda con el bosque. Asfalto al sitio.
Calefacción:
• Sistema de suelo cálido: ¡Olvídate de los suelos fríos! Disfruta de calidez y comodidad en cada paso.
• Sala de calderas ergonómica: compacta y cómoda, con acceso total a todos los accesorios y tuberías.
• Caldera de condensación 35 kW: Calefacción eficiente y económica con chimenea coaxial por el tejado.
• Caldera de 500 litros: Agua caliente suficiente para toda la familia.
• Tuberías de cobre y cableado de metal-plástico: Fiabilidad y durabilidad en cada detalle.
• Colocación "caracol": Distribución uniforme del calor incluso en habitaciones grandes.
Electricidad:
• Dos paneles eléctricos: Diseño sencillo y claro para mayor comodidad y seguridad.
• Cableado abierto en techo: Fácil acceso y aspecto estético.
• Líneas separadas para cada estancia: Máxima protección con disyuntores diferenciales.
• Iluminación con sensores de presencia: Ahorro energético y comodidad en zonas de paso.
• Videovigilancia: Se ha realizado cableado de par trenzado para sistemas de videovigilancia exterior e interior. (Seguridad completa con sistema externo e interno).
• Iluminación de fachadas: Encendido automático en función de sensores de movimiento y luz.
Suministro de agua:
• Distribución por colectores: Distribución confiable y conveniente de agua a los consumidores.
• Tuberías de metal-plástico y cobre: Alta calidad y durabilidad.
• Tomas de agua de latón: Fiabilidad y durabilidad con prensado axial.
Alcantarillado:
• Dos ramas independientes: sistemas a presión y sin presión para una máxima eficiencia.
• Estaciones de bombeo de aguas residuales: Distribución fiable a todos los puntos.
• Ventilación de techo: Aire fresco y sin olores desagradables.
Fosa séptica:
• Tres cámaras formadas por anillos de hormigón: Volumen total 14 m³ Para una limpieza confiable.
• Fondo de hormigón y capa de arena: Durabilidad y fiabilidad sin campo de drenaje.
Drenaje pluvial:
• Canalones en paredes: Estética y funcionalidad.
• Dos pozos: Volumen trasero 5,5 m³ y el frontal con un volumen de 3,5 m³ para un drenaje eficiente del agua.
Ventilación:
• Ventilación natural y forzada: Aire fresco a cualquier hora.
• Extractores y válvulas KIV-125: Eliminación eficaz de contaminantes y suministro de aire fresco.
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Número de acuerdo con la agencia 2492/3 de 2024-12-10
