Casa de campo 304 m² Borovlyany, Bielorrusia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2021 -
Área total304 m² -
Área de la parcela2 375 m²
Descripción
Transferir
Русский
Ubicación:
¿Estás cansado del bullicio de la ciudad? ¿Sueñas con paz y tranquilidad? Presentamos a su atención una casa acogedora en un pintoresco suburbio de Minsk; ¡un lugar ideal para unas vacaciones familiares y una vida relajada!
La casa está situada en el pueblo de Borovlyany, a 6 km de la carretera de circunvalación de Moscú en dirección a Logoisk. en el suburbio más cercano de Minsk: escuelas, gimnasios, guarderías, carriles bici de Minsk a Raubich, una cadena de tiendas, una clínica, hospitales, restaurantes, cafeterías, hipermercados – todo está en stock.
En la zona de acceso a la mayoría de las entregas (cafés, tiendas, comercio en línea, etc.).
Excelentes conexiones de transporte con Minsk: circulan autobuses y rutas. cada 5-10 minutos Taxi. Parada de transporte público a poca distancia (7-10 minutos andando)
Sobre la casa:
En una parcela de 24 hectáreas se encuentra un edificio residencial de 2 plantas con un proyecto individual cuidadosamente pensado: un amplio salón con chimenea y acceso a la terraza, 6 salones, 3 baños, 2 baños, menaje electrodomésticos, parcialmente muebles, videovigilancia, sistema de alarma, garaje y otras soluciones que aportan confort, seguridad y comodidad de vida.
En la planta baja hay una sala de calderas con caldera instalada. equipo de calefacción, sala de billar/minigimnasio, baño, cuartos de servicio, un lugar designado para una casa de baños. Se proporciona una salida adicional a la calle.
- Cimentación: bloques FBS debajo de la casa (sótano), a lo largo de la base aislada con penoplex 1,5 m hacia abajo, impermeabilización.
Externo paredes: bloques de hormigón de arcilla expandida y mampostería adicional. Tabiques interiores: ladrillo. Fachada: revestimiento de madera y paneles térmicos de ladrillo clinker sobre espuma de poliestireno. Separación de suelos: forjados.
Cubierta: tejas flexibles, barrera de vapor, aislamiento Paroc (20 cm).
Alcantarillado local (2 pozos con desbordamiento), pozo de almacenamiento de aguas pluviales independiente y sistema de recogida de agua.
La caldera de condensación Vaillant proporciona calefacción y calentamiento de agua. Calefacción: 3 circuitos en grupo de bombas, 2 circuitos de calefacción (radiadores y suelo radiante).
- calefacción automática dependiente del clima basada en Vaillant
- termostato central y termostatos separados en habitaciones
- grupo de bombeo Grundfos + Meibes
- Caldera de calefacción indirecta Bosch de 180-200 l + bomba de recirculación para el circuito de agua caliente
- Radiadores Kermi, Arbonia, convectores Verano.
Electricidad: especificaciones técnicas para 12 kW.
;Acabado:
La casa ha sido renovada con estilo y alta calidad utilizando materiales caros.
Suelo: solera, suelo radiante, revestido con tablas de parquet Bonnard con revestimiento de aceite UV y cola Coswick. Azulejos: fabricante Sant'Agostino (Italia), colección Terre Nuove. En los balcones – alerce.
Paredes: parte de las habitaciones – ndash; papel tapiz, algunas habitaciones están pintadas con pintura resistente al desgaste, algunas habitaciones están decoradas con madera y ndash; imitación madera.
Ventanas de PVC (Salamandra), mosquiteras.
Techo: pladur (en pasillos , baños, lavadero – falso techo).
Chimenea: hogar alemán Brunner con adicional. revestimiento y refuerzo de la chimenea, remate de fachada de la chimenea y columnas con yeso decorativo.
Puertas interiores: Hales Alicante (madera maciza con fachada HDF), latón italiano equipamiento.
Cocina: GeosIdeal, electrodomésticos integrados (placa de inducción Bosch con 5 fuegos, horno y microondas empotrados AEG, frigorífico y congelador empotrados Liebherr, lavavajillas gran capacidad Teka, campana interior made in Italy).
Garaje: suelos con calefacción, puertas cortafuegos para la casa y el sótano Hoermann (Alemania), puertas seccionales Alutech con control remoto, ventilación por extracción y preparación para unidad de tratamiento de aire Ballu.
Vallado: base de hormigón, pilares de ladrillo y tramo inferior con refuerzo, aislamiento, yeso y yeso decorativo. Perfiles de aluminio.
Videoportero en la cancela con posibilidad de apertura remota. Cancelas correderas de aluminio con una apertura máxima posible de ~5,5 m, Nice automática.
Planta baja, garaje y terraza: requiere trabajos de acabado.
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Patio y alrededores:
- césped enrollado en el nivel inferior
- preparación del primer nivel para un proyecto de paisajismo (hay un proyecto de diseño)
- Los adoquines fabricados en Polonia por Pater Firma se colocan teniendo en cuenta el drenaje y el diseño de la pendiente.
Si la casa que se ofrece a la compra es BUENA, no Tengo que decir mucho al respecto, ¡hay que MIRARLO y COMPRAR! ;-)
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