Se vende una casa de campo moderna, pensada hasta el más mínimo detalle, a 1,5 km de Minsk. La casa dispone de todos los servicios y se han realizado reparaciones de alta calidad utilizando materiales de más alta tecnología. La reforma se hizo exclusivamente para nosotros, todos los muebles fueron fabricados bajo pedido. Amplio terreno de 15 hectáreas de propiedad privada, que contiene: área de recreación, árboles frutales y espacio para invernadero.
Características de la casa:
- la construcción comenzó en 2005 . Luego se colocó un piso de sótano con bloques FBS para toda el área de la casa.
- Las paredes comenzaron a colocarse 2 años después. Así que la base ha tenido tiempo de asentarse bien.
- Inicio de la operación - 2011.
- En la planta sótano se encuentra el garaje con puerta automática y entrada directa a la vivienda a través de una puerta de hierro. Además, la planta sótano alberga un trastero con 2 estancias y una sala de calderas. La sala de calderas dispone de una caldera de gas de doble circuito de mayor eficiencia, que absorbe el calor incluso de los gases de escape. La caldera calienta el sistema de calefacción y mantiene la temperatura del agua caliente en el tanque de almacenamiento. De esta manera, el agua caliente llega inmediatamente al abrir el grifo, sin necesidad de esperar a que la caldera entre en funcionamiento. La sala de calderas también alberga un filtro descalcificador para el agua procedente del pozo. También hay dos salas de estar en el sótano. Uno de ellos fue utilizado como taller de costura por afición.
- Las paredes están hechas de bloques de silicato de gas con aislamiento exterior de espuma plástica. El aislamiento con espuma plástica nos permitió reducir los costos de calefacción casi a la mitad. Estos datos se obtuvieron en la práctica, ya que vivimos un año después de mudarnos en una casa sin aislamiento. Esto nos permitió recopilar datos reales para comparar.
- La puerta de entrada está hecha de roble macizo.
- Ventanas en marcos de madera con ventanas de doble acristalamiento. Hay dos ventana-puerta con sistema “Patio”, que se abren con un desplazamiento.
- Techos de pladur con gran variedad de formas y elementos decorativos. Los techos fueron hechos por muy buenos artesanos.
- los pisos del primer piso están colocados con baldosas italianas y parcialmente con tablas de parquet. La temperatura se regula automáticamente y se puede configurar en un amplio rango. La calefacción se realiza mediante suelo radiante.
- la terraza está orientada al sur y está completamente cubierta por un techo.
-- se puede acceder al lado este de la terraza desde la cocina
-- el lado oeste de la terraza es accesible desde el salón y fue planeado como un jardín de invierno bajo acristalamiento.
- también se puede acceder a la terraza desde la sala de la chimenea.
- la chimenea está equipada con un núcleo de hierro fundido de origen noruego empresa.
- El suministro de agua se realiza mediante un pozo con una profundidad de unos 40-50 metros. Se instala una bomba Grundfos en el pozo. El agua entrante se ablanda en un filtro en la sala de calderas. En la cocina hay instalado un filtro adicional para agua potable.
- Las aguas residuales se recogen en un tanque séptico de tres cámaras para su tratamiento. El agua neutralizada del tanque séptico se distribuye en “campos de dispersión”. Además, para aumentar la eficiencia de los campos, se cuenta con un pozo especial para abastecer de agua descontaminada al horizonte hídrico superficial. Esto permite que el sistema funcione de manera eficiente incluso en el caso de grandes y repentinas descargas de agua, como al vaciar una bañera. La limpieza del tanque séptico de lodos se puede realizar 1 o 2 veces al año. Por la experiencia de vivir con una familia de 5 personas, se puede decir que 2 veces al año será suficiente.
- La cocina está equipada por la empresa “Artdeco”. Fachadas – "cereza". Frigorífico empotrable "Liebherr". Electrodomésticos de cocina: Siemens y Bosch. Frigorífico grande adicional.
- encimera y alféizar de ventana de granito indio “con brillo”.
- en la planta baja hay un aseo con ducha. Fontanería - Vileroy y Boch.
- En el segundo piso hay un dormitorio principal, un baño y dos habitaciones.
- Amplio baño revestido con azulejos italianos. La fontanería del baño también es de Vileroy y Boch. El baño está equipado con un sistema de circulación y masaje.
- en las paredes de muchas habitaciones hay cajas prefabricadas para colocar sistemas locales de suministro y ventilación por extracción con recuperación de la empresa alemana "Meltem".
- aspirador central situado en el garaje. Los puntos de conexión a la aspiradora están ubicados en toda la casa.
- en 2020, se reparó por completo el techo y se reemplazó todo el “pastel”. incluyendo funda. Esto fue necesario para eliminar los errores cometidos por los primeros constructores.
- Los adoquines alrededor de la casa y fuera del sitio fueron colocados por buenos artesanos. Debajo de las baldosas se creó un enorme cojín compactado. El suelo se extrajo a mucha profundidad, en algunos lugares a más de un metro de profundidad.
- el agua de lluvia de los tejados se drena a través de tuberías y canales cerrados hacia pozos especiales.
- hay 2 puertas en el sitio. El portón de entrada al garaje es automático.
- un portón con sistema de acceso electrónico y comunicación por vídeo.
- Se trajeron más de 10 grandes camiones volquete con tierra fértil para crear el césped y el jardín. El jardín fue creado con amor.
- hay una ventana Velux en el techo. con acceso a la azotea. Con una escalera de tamaño completo que conduce al ático, es posible crear un espacio habitable completo bajo un techo aislado. La idea original era crear una oficina bajo el techo. Venta neta
Contrato de agencia número 863/1 de 2024-06-12
