Casa 165 m² Brest, Bielorrusia

Lote 7268.

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¡Una nueva cabaña con un diseño inusual en Vychulki está esperando que la vea!

Área 164.5 metros cuadrados m, residencial – ndash; 88,1 m2. m, cocina 31,1 m2. m con acceso al patio, 4 habitaciones (2 por piso), altura de estantería 2,9 m.

La fachada de la casa está pintada con pintura siliconada que se puede lavar. Todas las ventanas y puertas tienen vidrio exterior con revestimiento de espejo, que repele los rayos del sol y oscurece la vista de la casa desde la calle de miradas indiscretas. Hay 2 grifos en la calle en diferentes lados de la casa para usar el agua.

El techo es de estilo bungalow. Cubierto con Ruukki Finnera, una losa metálica modular finlandesa en el color "Berenjena". - cambia de color según el clima y el sol.

Ventanas y puertas de la empresa alemana KBE: de dos cámaras, laminadas hacia la calle. Ver más

Finos acabados, algunas de las paredes ya están decoradas, el piso tiene una solera limpia y prensada en seco. Espesor del aislamiento: Densidad de 100 mm 25, que reduce al mínimo el consumo de gas. Los estantes están revestidos con placas de yeso para aislar el sonido y reducir la pérdida de calor. Se ha instalado un electricista con un gran número de enchufes.

En estos momentos se están realizando trabajos de acabado en la casa: se han adquirido tarima flotante y zócalos para el primer y segundo piso.

Calefacción: calefacción por radiadores en cada habitación, incl. y donde hay un suelo cálido. Suelos cálidos en el 1er piso en la cocina, el baño y el vestíbulo. Peine y bomba WILO con automatización (alta calidad y costoso, muchos modos de funcionamiento, consume muy poca electricidad, funciona silenciosamente). Gracias al aislamiento se ha conseguido una mayor eficiencia energética de la vivienda.

La planta ático dispone de 2 salones y una habitación destinada a baño. Las ventanas para tejado VELUX son de gran tamaño para una mayor insolación. Aislamiento entre pisos: Lana mineral de 200 mm. Se proporcionan aguas residuales, agua fría y caliente.

Al subir al ático, seguro que olerás el agradable olor a resina de pino. Cada tabla se procesa cuidadosamente a mano con una rueda de pétalos. Todo esto hace que esta casa sea única.

La casa de huéspedes con baño está hecha de bloques de silicato de gas, aislada, el techo – Ruukki Finnera: tejas metálicas modulares finlandesas. Sin acabado. Hay espacio para una habitación en el ático. Dimensiones 5 x 10 m. Hay una tubería de gas al lado de la casa, hay un proyecto listo para conectar el gas a la cocina de verano con un medidor de gas separado para una cuenta junto con la casa.

La entrada. a la casa se encuentra bajo un dosel, bajo el cual se pueden colocar 3 coches. Área 80 m2. m.

Comunicaciones

- la casa cuenta con suministro central de gas, la calefacción se realiza con una moderna caldera de gas de doble circuito; hay un proyecto de suministro de gas para la casa de huéspedes;

- electricidad 220/380V: 1 fase en el 1er piso, 1 fase en el 2do piso, 1 fase en la casa de baños;

- instalación de alcantarillado-séptico local con 2 pozos de rebosadero; alcantarillado central a lo largo de la calle, los documentos (proyecto, permiso) para la instalación del canal de agua y su conexión están listos;

- suministro central de agua;

- cable de fibra óptica instalado en la casa.

La parcela de 25 x 40 metros con una superficie de 10 acres no está vallada . Se vierte sobre toda la zona, al nivel de la carretera. Se puede acceder al sitio desde 3 lados. Vías de acceso asfaltadas. Buenos vecinos.

Hay una parada de transporte público a cien metros.

El tipo de propiedad es privada.

Delante de la casa hay un Andén de 4 metros de ancho, que permite disponer de zona de aparcamiento para coches, al igual que los vecinos.

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PUE “Garantía de Éxito”, UNP 290472700, licencia No. 02240/137 del 20 de octubre de 2006, contrato de prestación de servicios inmobiliarios No. 565/1 del 7 de julio de 2023

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