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El inmueble se encuentra en el centro de la ciudad, cerca del centro comercial TsUM, a poca distancia de la estación de metro Yakuba Kolosa. Se trata de un espacio de 217 m2, que se ofrece en alquiler a una tasa de 22 EUR por m2 sin IVA. Consta de dos plantas: la primera planta (123 m2) se encuentra a nivel de la calle y la segunda planta (83 m2) está en el sótano. Hay entradas al espacio tanto desde la fachada frontal como desde el patio: un total de tres entradas independientes.
Debido a su concurrida ubicación, se espera un alto flujo de compradores. La ventaja es la presencia de aparcamiento, sistema de seguridad, sistema de alarma y videovigilancia. El espacio también se calienta de forma autónoma mediante su propia caldera.
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