Casa 2 habitaciones 137 m² Bezirk Moedling, Austria

La cercanía a la naturaleza se relaja y da una actitud muy especial hacia la vida. Y, sin embargo, la mayoría de las personas no quieren perder el contacto con la vida energética de la ciudad. Solo hay unas pocas propiedades que armonizan estos dos opuestos tan elegantemente como Gießhüblerstraße 16. El proyecto residencial con un total de 6 casas adosadas muy bien diseñadas se encuentra, por un lado, a las puertas del bosque de Viena y, sin embargo, está extremadamente bien conectado con la ciudad. El idílico pueblo de Hinterbrühl es una de las zonas residenciales más buscadas en el cinturón de tocino alrededor de Viena. Aunque ya vives prácticamente en el país y puedes esperar estar cerca de la naturaleza y la tranquilidad, no tienes que prescindir de nada. Porque la infraestructura directa está increíblemente bien desarrollada para tal ubicación. Una farmacia, un supermercado, un médico general, una peluquería, varios bares, un jardín de infantes y una cafetería-confección están a poca distancia a pie. La conexión de transporte difícilmente podría ser mejor: se puede llegar a Stephansplatz de manera realista desde Gießhüblerstraße 16 en menos de 30 minutos. Construido para una vida agradable. Desde la planificación de Gießhüblerstraße 16, estaba claro que la alta calidad de vida y la construcción sólida y a prueba de futuro deberían estar en primer plano. Por lo tanto, las casas son todas casas sólidas construidas en construcción de ladrillo y tienen 3 pisos. La calefacción por suelo radiante integrada garantiza una calidez acogedora y un ambiente de vida particularmente agradable en invierno, en el que instintivamente se siente cómodo. Gracias a la operación de una bomba de calor de aire, los costos de esta comodidad de vida también son muy bajos. El aislamiento térmico eficiente de las casas (clase energética B) también garantiza temperaturas agradables en la sala de estar y bajos costos de energía. La fachada de las dos estructuras principales está dividida repetidamente por frentes individuales revestidos de madera, que afloja todo el conjunto. El retroceso de los frentes parciales individuales también contribuye a la variada arquitectura del sistema, que está armoniosamente integrado en el entorno directo. Te gusta sentirte como en casa aquí. Los planos de planta bien pensados de las casas idealmente usan el espacio disponible y le dan espacio para la vida. La cocina-sala de estar funciona como un centro comunicativo: esta división le da a la sala de estar un carácter particularmente abierto y relajado. Los elementos de ventana espaciosos, en parte de piso a techo, también subrayan esta impresión. Gracias al sombreado externo a través de persianas venecianas accionadas eléctricamente y al enfriamiento del piso a través de la bomba de calor de aire, su casa permanece cómodamente templada incluso en días calurosos. Cada una de las seis casas tiene una terraza en el último piso y un jardín privado con terraza: se colocan azulejos de patio de madera en ambas terrazas. Cada casa tiene dos plazas de aparcamiento, y también hay varias plazas de aparcamiento cubiertas. Tu casa te está esperando La construcción comenzó a principios del verano de 2021, y la planta está programada para completarse en el verano de 2022. Las casas están a la venta en condiciones de uso, pero también se pueden entregar a sus nuevos propietarios llave en mano si es necesario. Los planos exactos de las casas se pueden ajustar individualmente, háganoslo saber lo antes posible para que podamos incluir sus deseos. Por supuesto, el equipo de diseño de interiores de Landaa Immobilien también estará encantado de ayudarlo con el equipo apropiado para el estilo de su nueva casa.   Obtenga más información sobre este exclusivo proyecto de edificio residencial y visite nuestra página de inicio https://hinterbruehl-living.at/   Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica entre el intermediario y el cliente. El intermediario actúa como doble corredor. La información se basa en la información y los documentos que nos proporciona el propietario y / o terceros y no tiene garantía. Nos complace responder cualquier pregunta o hacer una cita personal oportuna! Para obtener propiedades más únicas y especiales, visítenos en www.landaa.at "Debido a las nuevas directivas de la UE sobre venta a distancia y derecho comercial de distancia, le pedimos que comprenda que hemos estado con usted desde los 13 años. Junio de 2014 solo puede enviar los documentos del objeto después de haber confirmado que desea nuestra acción y que sus derechos de retiro han sido aclarados. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico confirmando estos dos puntos. Gracias por tu confianza!"