El nuevo proyecto de construcción MAJA está situado en Gudrunstraße 120, 1100 Viena, a solo 150 metros de la estación de U1 Keplerplatz. La estación central de Viena también está a corta distancia.
El Favoritenstraße, el Mercado Viktor Eagle y el Centro Columbus ofrecen numerosos servicios comerciales, de restauración y locales. Al mismo tiempo, el parque Helmut Zilk y el jardín suizo son zonas verdes y recreativas atractivas en la zona.
A través de la U1 y varias líneas de tranvía y autobús hay una muy buena conexión con el centro de la ciudad de Viena y otros distritos.
53.20 m2 de espacio habitable, 2 habitaciones y una loggia de 6.48 m2: Top 72 ofrece mucho más espacio que muchos apartamentos clásicos de 2 habitaciones y combina un plano de suelo utilizable con una atractiva orientación sureste.
El apartamento está situado en la 4a planta y tiene una amplia sala de estar, un dormitorio separado, un baño con aseo y una logia privada. Especialmente la combinación de alrededor de 53 m2 de espacio habitable y dormitorio separado hace que el apartamento sea interesante para los propietarios y los inversores.
El proyecto ya se ha completado y entregado. Un patio verde, una terraza compartida con vistas a Viena, compartimentos de bodega, instalaciones de aparcamiento para bicicletas y plazas de aparcamiento subterráneo opcionalmente disponibles complementan la oferta.
Nota sobre las fotos de la cocina: Las imágenes de cocina mostradas en el anuncio sirven exclusivamente como ejemplo de una posible ejecución en un apartamento comparable del proyecto. Una cocina no está incluida en el precio de compra en Top 72.
Aspectos destacados / Datos clave
- Top 72
- 4. Planta alta
- 2 habitaciones
- 53,20 m2 de espacio habitable
- 6,48 m2 Loggia
- Orientación sureste
- 1 baño con WC
- Nueva construcción / primera ocupación
- Proyecto ya concluido
- Private Loggia
- Terraza comunitaria
- Patio verde
- Sótano y aparcamiento para bicicletas
- Plazas de aparcamiento subterráneo opcionalmente disponibles
- U1 Keplerplatz aprox. 150 m de distancia
- Precio de compra propietario-ocupador: €329.900
- Precio del inversor: 305,200 € neto más 20% IVA.
- HWB 21,5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
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Estamos felices de ver juntos lo que mejor se ajusta a sus ideas en términos de espacio de vida, orientación, espacio abierto y presupuesto.
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