Villa 10 habitaciones 435 m² Viena, Austria

En el distrito más noble de la ciudad mundial de Viena se encuentra entre viñedos y Wienerwald.
Villa de lujo con vistas panorámicas, terrazas, jardín y piscina en Bellevuestraße, 1190 Viena • Superficie habitable: aprox. 341 m2 • Superficie de uso: aprox. 435 m2 • Total de 10 habitaciones • Salón representativo con cocina abierta & chimenea • Amplias terrazas • Jardín con piscina • Vista panorámica • Master-Bedroom (26 m2) con terraza propia y vistas a la ciudad premium • Varios dormitorios / habitaciones en todos los niveles – ideal para familias, huéspedes o oficina en casa • Varios baños y aseos • Gimnasio, spa o hobby en el sótano (aprox. 49 m2) • Piscina climatizada con techo desplazable • Garaje Equipo: • Calefacción de suelo por toda la casa incl. Base de referencia • Calefacción central de gas con sistema solar (calor, agua caliente y piscina) • Sistema de refrigeración / aire acondicionado en las plantas superiores • Pisos de parquet de alta calidad (horn & American cherry) • Azulejos de piedra de gran formato (Villeroy & Boch) • Ventanas de vidrio aislante de aluminio de madera ( madera de alerce) • Persianas eléctricas & protección solar • chimenea abierta en la zona de estar • Sistema de alarma con sensores de contacto de movimiento • Intercomunicador de vídeo en todos los pisos • Smart Home/LCN-BUS system • Piscina climatizada (solar o gas) • riego automático de jardín Ubicación: • Inmediata proximidad a la Wienerwald (Parque de la Biosfera de la UNESCO) • Numerosas rutas de senderismo y senderismo (en el cielo, Cobenzl, Kahlenberg) • Gastronomía superior & Heurigen en Grinzing " Sievering • Atención de alta calidad (Billa Corso, Spar Gourmet, Sonnwendmarkt) • Escuelas y jardines de infancia (privados e internacionales) en la zona • Muy buena conexión de transporte público • El centro de Viena se puede llegar en unos 20 minutos
Precio de venta: € 5.700.000 Disposición: 3% del precio de compra + 20% IVA. Para preguntas y nombramientos, póngase en contacto con la Sra. Avramenko en el siguiente número: Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. El intermediario es un corredor doble.