Apartamento 89 m² Viena, Austria

Este hermoso apartamento de 3 habitaciones en la azotea, que ofrece la más alta calidad de vida combinado con una inundación de luz ideal en la mejor ubicación. Este apartamento perfectamente cortado le invita a disfrutar del sol todo el día. Desayuno en el sol de la mañana en la terraza este y dejar que el día termine en la amplia terraza oeste con vistas al atardecer. Las dos terrazas ofrecen aprox. 48,4 m2 un espacio habitable extendido bajo el cielo abierto. La separación clara entre la zona de estar y comedor lunar y grande y los dos dormitorios separados a pie y tranquilo garantiza la máxima privacidad y calidad de vida. Asegure un lugar donde realmente pueda recuperarse después de un día ocupado. ECKDATEN " TRAINING Superficie habitable: aprox. 88,6 m2 Superficie total de la terraza: aprox. 48,4 m2 (La terraza oeste aprox. 32 m2, terraza este aprox. 15,8 m2) Gastos de funcionamiento (en cifras brutas): aprox. 246,22 euros mensuales Desglose detallado: Zona Cocina lunar (aprox. 35 m2): Luminosa sala principal con comedor claro y sala de estar, así como acceso directo a ambas terrazas (Este y Oeste). Dormitorio 1 (aprox. 14 m2): con acceso a la terraza oeste. Dormitorio 2 (aprox. 15 m2): con acceso a la terraza oeste. Cuarto de baño 1: Equipado con ducha, aseo y lavamanos. Baño 2: Amplio baño con bañera de bienestar, lavamanos, aseo y lavadora. Espacio de almacenamiento (aprox. 2 m2): Espacio de almacenamiento práctico. Compartimiento de base incluido. La propiedad impresiona con un equipo de primera y duradera que cumple con los requisitos de vida modernos: Características Detalles Pavimentos Parquet de roble en las salas de estar, buen gres en las zonas húmedas. Calefacción Calefacción de suelo para calor agradable. Ventanas y puertas Acristalamiento 3 veces (ester de material plástico con cáscaras de aluminio superior), puerta de seguridad WK-3. Cocina Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Protección solar Persianas exteriores eléctricas en todo el apartamento. Media Conexiones vía "Cable-Plus" así como distribuidores de medios A1 (fibre internet fibra). Seguridad Intercomunicación de video moderno. Una plaza de aparcamiento subterráneo se puede comprar por separado al precio de 40.000 euros. Costos 909.000 euros Precio de compra Apartamento 40.000 euros Precio de compra estacionamiento subterráneo 3,5% Impuestos básicos sobre la renta 1.1% de matrícula alrededor de 1.5% contrato creación y confianza 3% broker-honorar + 20% UST.