Apartamento 146 412 m² Gemeinde Tullnerbach, Austria

Austria, Gemeinde Tullnerbach

€749,000

€5/m²

Apartamento 146 412 m² Gemeinde Tullnerbach, Austria

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk St Poelten
Ciudad

Gemeinde Tullnerbach

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€5/m²
Área total

146 412 m²

Descripción

Se vende una propiedad de 14.641 m² en una ubicación muy solicitada directamente en Irenental. El Irenental se encuentra al oeste de Viena, a unos 8 km de la ciudad. Actualmente es una gran propiedad con 29.282m², de los cuales 4.717m² están dedicados a suelo edificable residencial y 24.621m² a pastos (agrícola y forestal). Debido a la ubicación y al concepto, es posible dividirlo en el tamaño indicado anteriormente, es decir, 14.641 m² de los cuales 2.359 m² de terreno edificable son zona residencial. Esto crea una propiedad grande, privada y espaciosa con una enorme cantidad de espacio abierto en forma de pastizales y bosques. En este momento, la propiedad se puede dividir en varias propiedades según se desee. La superficie mínima de construcción sería de 800 m². La propiedad total con un terreno edificable actual de 4.717 m² se puede dividir en 5 parcelas, creando así un proyecto de casa adosada con 5 casas adosadas (10 unidades). El plan de división ya fue presentado a las autoridades y actualmente se encuentra en trámite.Regulaciones de zonificación Construcción: construcción abierta Clase de construcción: I hasta 5m y II más de 5m a 8m Densidad de construcción: aprox. 20% dependiendo del tamaño del sitio de construcción (20% para 800m²) La antigua casa existente fue demolida y la propiedad quedó completamente limpiada. Todos los documentos están disponibles: división, plan de zonificación y desarrollo, extracto del registro de la propiedad, confirmación de dedicación, regulaciones, etc. Estará encantado de recibirlos si lo solicita. Precio de compra de propiedad compartida con 14.641 m² y 2.359 m² de los cuales son terrenos edificables 750.000 EUR. Precio de compra total de la propiedad con 29.282 m² y 4.717 m² de los cuales son terrenos edificables 1.450.000 EUR. Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Rudolf Kosa estará encantado de ayudarle en cualquier momento llamando al 0676/844 752 201 o en!Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Puede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.at Síguenos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA La información anterior se basa en información y documentos del propietario. En aras del buen orden, nos gustaría señalar que en caso de una transacción con usted o un tercero nombrado por usted, nuestros honorarios (según el Reglamento de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) es el 3% del precio de venta más el IVA legal. Se aplican nuestros términos y condiciones generales. Se exceptúan los errores. Información de protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con las normas de protección de datos. Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica entre el agente y el cliente.El agente actúa como doble corredor. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero referido. El agente actúa como doble corredor.

Publicado: 21/11/24

Actualizado: 24/11/24

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Austria, Gemeinde Tullnerbach

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