Se vende una propiedad de 14.641 m² en una ubicación muy solicitada directamente en Irenental. El Irenental se encuentra al oeste de Viena, a unos 8 km de la ciudad. Actualmente es una gran propiedad con 29.282m², de los cuales 4.661m² están dedicados a suelo edificable residencial y 24.621m² a pastos (agrícola y forestal). Debido a la ubicación y al concepto, es posible dividirlo en el tamaño indicado anteriormente, es decir, 14.641 m² de los cuales 2.331 m² de terreno edificable son zona residencial. Esto crea una propiedad grande, privada y espaciosa con una enorme cantidad de espacio abierto en forma de pastizales y bosques. En este momento, la propiedad se puede dividir en varias propiedades según se desee. La superficie mínima de construcción sería de 800 m². La propiedad total con un terreno edificable actual de 4.661 m² se puede dividir en 5 parcelas, creando así un proyecto de casa adosada con 5 casas adosadas (10 unidades). El plan de división ya fue presentado a las autoridades y actualmente se encuentra en trámite.Regulaciones de zonificación
Construcción: construcción abierta
Clase de construcción: I hasta 5m y II más de 5m a 8m
Densidad de construcción: aprox. 20% dependiendo del tamaño del sitio de construcción (20% para 800m²)
La antigua casa existente fue demolida y la propiedad quedó completamente limpiada. Todos los documentos están disponibles: división, plan de zonificación y desarrollo, extracto del registro de la propiedad, confirmación de dedicación, regulaciones, etc. Estará encantado de recibirlos si lo solicita. Precio de compra de propiedad compartida con 14.641 m² y 2.331 m² de los cuales son terrenos edificables 750.000 EUR.
Precio de compra total de la propiedad con 29.282 m² y 4.661 m² de los cuales son terrenos edificables 1.450.000 EUR.
Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Rudolf Kosa estará encantado de ayudarle en cualquier momento llamando al 0676/844 752 201 o en!Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Publicado: 7/11/24
Actualizado: 7/11/24
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Austria, Gemeinde Tullnerbach
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