Apartamento 4 habitaciones Viena, Austria

Austria, Viena

€506,512

€3,464/m²

Apartamento 4 habitaciones Viena, Austria

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País

Austria
Ciudad

Viena
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€3,464/m²
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Espacio habitable

146 m²

Descripción

Las casas están situadas en el 1220 de Viena, junto a la U1 Kagraner Platz y la U2 Hausfeldstraße.
CASAS ADOSADAS DE ENSUEÑO EN BREITENLEEZLas casas adosadas de ensueño en Breitenlee, que se extienden en tres niveles (planta baja/primera planta/última planta), están a la venta en la mejor ubicación tranquila del distrito 22 de Viena. ¡La venta se realiza en condiciones listas para su construcción! Las unidades miden a partir de 105,75 m² y también tienen un jardín/terraza. Se trata de un contrato de arrendamiento (actualmente hasta el 31 de octubre de 2017). El interés mensual del arrendamiento comienza en 200 EUR y el proyecto de construcción está previsto que finalice en marzo de 2024. Equipamiento: Todas las casas de este proyecto estarán equipadas con un alto estándar.

Calefacción por suelo radiante (bomba de calor de aire)
Protección solar con persianas enrollables (accionadas eléctricamente)
Aislamiento térmico completo
Ventanas de plástico con triple acristalamiento
Paredes exteriores de ladrillos de arcilla cocida

Ubicación/Infraestructura: Las casas están ubicadas lejos de la calle, lo que brinda a los residentesUna vida tranquila y pacífica en su propiedad. Breitenlee es fácil de alcanzar en coche a través de la autopista A23. Las líneas de metro U1 KagranerPlatz y U2 Hausfeldstraße están perfectamente conectadas a través de las líneas de autobús 24A, 97A. Las tiendas para el comercio diario están a poca distancia. Edesirfs (supermercado Billa, farmacia Bipa, panadería, farmacia, médico, etc.) Precios de compra: desde 372.484,10 EUR Comisión: 3 % de la compra aseprice+20%IVACasa1123,43m24habitaciones433.824,60EURCasa2126,35m24habitaciones474.016,95EURCasa3105,75m24habitaciones372.484,20EURCasa4124,27m24habitaciones434.963,10EURCasa5¡VENDIDA!Casa6121,82m 24Habitaciones416.493,00EUR Casa7124,19m24Habitaciones434.992,80EUR Casa8126,76m24Habitaciones475.254,45EUR Casa9127,76m24Habitaciones441.502,05EUR Casa10123,54m24Habitaciones435.072,00EUR Casa11¡VENDIDA! Casa12134,36m24Habitaciones451.852,50EUR Casa13123,18m24Habitaciones434.860,80EUR Parapedircitapóngaseencontactoconnosotrosenlossiguientesnúmeros:————————————————Costesadicionales:Registrodelapropiedadentry:1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.

Actualizado: 8/11/24

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