Apartamento 4 habitaciones 156 m² Laxenburg, Austria

¿Prefiere la paz y la tranquilidad de una comunidad tranquila y adaptada a los niños en las afueras de Viena, que es un lugar seguro para descansar y relajarse? Las Mirabelle Premium Suites en Laxenburg pertenecen al distrito de Mödling y ofrecen la combinación ideal de un entorno de vida seguro y discreto con atractivas actividades de ocio, recreación local perfecta y suministros locales demasiado completos. A sólo unos kilómetros se encuentra Shopping City Süd, uno de los kilómetros comerciales más grandes de Europa. En los alrededores de Herzog-Albrecht-Straße 14-16 hay muchas pequeñas tiendas y restaurantes tradicionales, además de su fantástica ubicación a sólo 200 m del parque del castillo de Laxenburg.
Terraza en la azotea de lujo asequible sueña en dos niveles El Top D3 te invita a vivir con su maravillosa terraza de casi 33 metros cuadrados y excelentes espacios habitables. Te sentirás cómodo aquí porque no te falta nada en este apartamento.

• un dúplex súper creado: dormir abajo, vivir arriba y dar la bienvenida a los invitados
• planos de planta muy amplios y un salón brillantemente amplio con acceso a la terraza
• suficientes baños y aseos para todos

Casa espaciosa y representativa en un patio tranquilo para parejas o familias exigentes en dos niveles de vida con terrazas y balcones orientados al noroeste y sureste. Consta de 4 habitaciones, 3 baños y 3 aseos, una amplia zona de entrada y varias amplias zonas exteriores. En el nivel de vida inferior impresionan un gran dormitorio principal y otras 2 habitaciones con baño privado. En la planta superior se encuentra la amplia cocina-salón con comedor y salidas a la muy espaciosa y acogedora terraza en el lado oeste y al balcón en el lado este. PRECIO AL INVERSOR: 877 540,00 EUR Precio de compra: 986.000,00 euros   El lugar perfecto para vivir, Y 16 suites exclusivas que ofrecen todo lo que puedas desear.
En la hermosa Laxenburg se está construyendo un proyecto de viviendas de primer nivel. La construcción comenzará en el verano de 2022. Su finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2024 Todas las unidades Mirabelle Premium Suites tienen superficies de vidrio a gran escala para exposición tanto en el lado norte como en el sur. El acristalamiento aislante de 3 discos genera amplias zonas exteriores y crea
una conexión armoniosa con el mundo exterior y un pedazo de cielo. Sólo se utilizan productos de marca de alta calidad, que son instalados y procesados por empresas maestras experimentadas. Las habitaciones están dominadas por hermosas tablas de roble atemporales, y el sistema de calefacción y refrigeración de los pisos garantiza una refrigeración agradable o un calor confortable mediante una bomba de calor de alta tecnología respetuosa con el medio ambiente para adaptarse a la estación. En los baños, las colecciones sanitarias seleccionadas de fabricantes de renombre impresionan por su estilo de primera clase con líneas claras y elegancia atemporal. El mobiliario premium cuidadosamente coordinado incluye una combinación de diseño arquitectónico seguro, materiales finos y tecnología de construcción de primer nivel.
Las mejores instalaciones de las suites incluyen:
• Calefacción por suelo radiante y refrigeración mediante bomba de calor
• Preparación climática adicional en cada apartamento
• Ventanas y puertas de patio de aluminio con recubrimiento en polvo y acristalamiento aislante de 3 paneles
• Puertas de entrada al apartamento anti-robo
• Puertas interiores de madera empotradas y de gran altura
• Parquetes de roble cepillado/fijado
• Gres porcelánico de alta calidad 60 x 120 cm en cuartos húmedos
• Barandillas de cristal en balcones y terrazas
• Puerta de garaje eléctrica con transmisor de mano
• 32 plazas de aparcamiento subterráneo
• Instalación de carga de movilidad eléctrica ¡Los costes operativos se estiman actualmente en 2,5 euros/metro cuadrado! ¿Aprecia las ventajas y la tranquilidad de una comunidad tranquila en las afueras de Viena, un lugar para descansar y relajarse? Mirabelle Premium Suites en el centro de
Laxenburg pertenece al distrito de Mödling y ofrece la combinación ideal de un entorno de vida seguro y discreto con recreación y cuidados locales perfectos, atractivas actividades de ocio y conexiones de transporte de alto nivel. Ventajas de la ubicación de Laxenburg:
• En 25-30 minutos hasta el centro de Viena
• En coche hasta el aeropuerto de Viena en 20 minutos
• Jardín de infancia y escuela primaria a poca distancia
• Súper infraestructura con SCS, IKEA, multicine y mucho más.
• Se puede contactar rápidamente con proveedores locales, sin preocupaciones de estacionamiento
• En un radio de menos de 5 minutos a pie se encuentran la farmacia, el estanco, la oficina de correos, el mercado ADEG, una variedad de restaurantes, heladería, club de tenis y mucho más.
• Conexiones de autobús y ferrocarril a Mödling, SCS
• S-Bahn S60: vía Achau en 20 min hasta la estación principal.   Información de ventas exclusiva para:
www.crownconsulting.at
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Descargo de responsabilidad: La información y las imágenes de este anuncio son información inicial general sobre el proyecto y no forman una base contractual. Los planos de planta y las vistas que se muestran se basan en datos que representan el estado actual del diseño en el momento de la impresión y pueden variar a medida que continúan las fases de planificación. Si el mobiliario se reproduce en ilustraciones, se trata de sugerencias no vinculantes y representaciones artísticas gratuitas. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de las imágenes. Más bien, aquellas informaciones y descripciones que corresponden a ellos son vinculantes
se pueden encontrar contratos de compra específicos y sólo en la medida en que no estén sujetos también a una reserva de cambio permitida. Todas las ilustraciones, marcas comerciales
y los textos son obras protegidas por derechos de autor y son propiedad del editor y sus socios. Sujeto a cambios, composición tipográfica y errores tipográficos. A julio de 2021.