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Nos complace especialmente ofrecerle una propiedad logística muy bien cuidada para la compra.
Está situado en el centro de los 16. El municipio de Viena y actualmente se utiliza principalmente como almacén de recogida (espacio de almacenamiento) y como espacio de oficina.
Para la carga y descarga sin esfuerzo y seguro, 3 rampas ajustables de altura están disponibles.
Las áreas de almacenamiento se pueden alcanzar con 2 elevadores de carga grandes.
El complejo se calienta mediante una conexión de calefacción de distrito.
En general, hay aproximadamente 8.700 m2 de espacio y espacio de oficina disponibles.
Datos básicos:
• Construido en 2001, mantenido y mantenido hasta entonces
• Superficie de terreno según GB 2,977 m2
Dedicación: GB BG II g BB
(GB (zona de construcción mixta), BG (diseño estructural o zonificación específica), II (clase de construcción II hasta 12 metros de altura), g (construcción cerrada) y BB (disposiciones especiales)).
• Superficie de alquiler aproximadamente 7.800 m2 divididos en UG, EG, primera y segunda planta
• Superficie utilizable 8.700 m2
• Altura de pasillos: entre 2,85 m y 3,80 m, dependiendo del suelo
• Los pasillos son accesibles con 2 elevadores de carga grandes
• Capacidad de carga por metro cuadrado: 500 kg
• Conexión: electricidad, agua, canal, calefacción por distrito, teléfono y computadoras
• 9 espacios de aparcamiento propios, ya alquilados
En el techo podría ser un aprox. Se instalarán 250 kWp de PV, lo que dará lugar a una producción anual de más de 250.000 kWh al año.
Forma de venta:
Acuerdo de participación o activos
Vacancia: 1 top con 1.170 m2, por lo que los potenciales inquilinos ya han expresado su interés.
Nuestra cuota de éxito para la conclusión legalmente vinculante de una compra es 3% más la cuota. 20 % Ust.
Más información: Los datos proporcionados provienen del propietario y fueron recogidos con cuidado. Sin embargo, no se puede asumir responsabilidad alguna por la corrección y la integridad. Cuando proceda, las cifras pueden ser redondeadas o estimadas. La oferta no será vinculante y no será vinculante. Se reservan errores y cambios.
¡Le proporcionaremos más información después de firmar una declaración de confidencialidad!
Esperamos presentarle con esta gran oportunidad!
Note according to the Energy Certificate Submission Act: El propietario o el Vendedor ha expedido un certificado energético, después de nuestra aclaración sobre la obligación de envío generalmente aplicable, así como la solicitud de su creación aún no presentada. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos un rendimiento energético correspondiente a la edad y tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
