Tienda 3 700 m² en Viena, Austria
Austria, Viena
€14,00M
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total3 700 m²
Descripción
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Centro comercial en venta en una de las zonas comerciales más grandes de Viena, con grandes y conocidas cadenas de tiendas y empresas como McDonalds, OBI, Media Markt, Intersport, Möbelix, BP, Tedi, Renault, Müller, C&A, Pagro Diskont, Eurospar, Hervis, Conrad, Ikea y muchos otros. Más de 700.000 personas viven en el noreste de Viena y son clientes habituales y visitantes de la zona comercial. Por el momento hay un proyecto listo. Ya se ha firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo por 10 años con una de las cadenas minoristas más grandes del mundo. El número de sus sucursales es más de 1500 en todo el mundo. La facturación anual de la red supera los 11 mil millones de euros. Edificio: superficie útil unos 3700 m2. El contrato de arrendamiento se firma por 10 años con una garantía del grupo de 1,5 millones de euros Aval bancario por 3 meses de alquiler. Alquiler: aprox. 620.000 euros/año, a partir del quinto año unos 663.000 euros/año. Inauguración: noviembre de 2020
Rendimiento: alrededor del 4,75% anual
Tipo de acuerdo: acuerdo de acciones / acuerdo de activos, términos acordados por las partes. El permiso de construcción/reconstrucción ya ha sido emitido.Al mismo tiempo, el contratista general ofrece una garantía por los trabajos de construcción de varios años de conformidad con la ley.
Publicado: 23/5/24
Actualizado: 1/6/24
Localización en el mapa
Austria, Viena
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