De inversiones 4 042 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

Gemeinde Neunkirchen, Austria

€1,50M

€370/m²

De inversiones 4 042 m² en Gemeinde Neunkirchen, Austria

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Neunkirchen
Ciudad

Gemeinde Neunkirchen

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€370/m²
Área total

4 042 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025

Descripción

A pocos metros de la hermosa plaza principal de Neunkirchner, se pueden comprar 6 apartamentos de retiro bien diseñados. Como parte de la renovación general de la casa, se crearán dos apartamentos de dos habitaciones, cada uno con 44 m² y una amplia logia, así como cuatro apartamentos de tres habitaciones entre 77 y 82 m², también cada uno con generoso espacio al aire libre. Todos los apartamentos están orientados hacia el patio interior y, por lo tanto, ofrecen absoluta paz y relajación. A excepción de las cocinas (conexiones preparadas), los apartamentos se entregan llave en mano y se pueden alquilar de inmediato. Estaremos encantados de enviarle una descripción de la construcción y el equipamiento. El precio de compra es inferior a 3.000 € / m² de superficie útil en régimen de llave en mano. Con un alquiler neto previsto de 10 € / m², aquí se puede conseguir una rentabilidad de más del 4%.El nuevo centro médico en el edificio, así como el desarrollo de Neunkirchen en general, también supondrán un aumento significativo del valor de esta propiedad. En general, una INVERSIÓN SUPERIOR Superficie 1: 44 m² + 17 m² de logia Superficie 2: 44 m² + 17 m² de logia Superficie 3: 78 m² + 18 m² de logia Superficie 4: 77 m² + 18 m² de logia Superficie 7: 79 m² + 18 m² de logia Superficie 8: 82 m² + 18 m² de logia Total: 404 m² + 106 m² de logia Si lo solicita, le enviaremos un informe detallado del estado. Las imágenes mostradas son imágenes simbólicas. Para obtener información más detallada, realizar más preguntas y realizar visitas, el Sr. Mario Moisi, MA, MBA estará encantado de ayudarle en cualquier momento en o en !Además de la intermediación, también estaremos encantados de ayudarle con la revisión del contrato de compraventa o alquiler, la entrega de la vivienda, el alta de la luz y el gas, etc. Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Puede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.at Síganos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA La información anterior se basa en información y documentos del propietario. Por razones de orden y seguridad, le informamos de que, en caso de transacción con usted o con un tercero que usted haya indicado, nuestros honorarios (según la Ordenanza de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) ascienden al 3 % del precio de venta más el IVA legal o al 0,3 % del alquiler mensual bruto más el IVA legal. Le advertimos de que existe una estrecha relación económica con el propietario. Se aplican nuestras condiciones generales de contratación. Se exceptúan errores y omisiones.Información sobre protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa los datos personales de acuerdo con la normativa de protección de datos. Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nota de conformidad con la Ley de presentación de certificados energéticos: el propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que le hayamos explicado la obligación general de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por lo tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética general correspondiente a la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofrecido. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente. El agente actúa como un doble intermediario.

Actualizado: 16/12/24