Remady to use office building in the center of Chernihiv

Ukraine, Novozavodsky district, Tschernihiw, Chernigivska miska gromada

€580,000

€1,000/m²

Remady to use office building in the center of Chernihiv

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Grundstück

Ukraine
Region / Bundesland

Oblast Tschernihiw
Nachbarschaft

Rajon Tschernihiw
Stadt

Novozavodsky district
Adresse

Kniazia Chornoho Street

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€1,000/m²
Gesamt fläche

580 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

26

Beschreibung

Benutzungsfertiges Bürogebäude im Zentrum von Tschernihiw – eine perfekte Investition!

Ich biete ein voll funktionsfähiges und nutzungsfertiges Bürogebäude in ausgezeichneter Lage zum Verkauf an – im Zentrum von Tschernihiw, in der Kniazia-Chornoho-Straße. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einem bezugsfertigen Geschäftsraum oder einer Immobilie suchen, die stabiles Einkommen generiert.

Gebäudespezifikationen:

Gesamtfläche: 580 m², aufgeteilt in 3 Etagen:

Keller: 189,8 m² (6 Zimmer);

Erdgeschoss: 193,8 m² (8 Zimmer);

1. Etage: 196,1 m² (10 Zimmer).

Garage: 43,3 m² mit 2 Stellplätzen – kann als Lager genutzt werden.

Grundstück: Eingezäuntes, asphaltiertes Grundstück von 650 m² (Pachtgrundstück).

Langlebige Konstruktion:

Material: Stahlbeton (einschließlich Decken), wodurch Haltbarkeit und Sicherheit gewährleistet werden.

Komfortable Heizung:

Zentrale Stadtheizung mit installierten Wärmezählern.

Alternative: Ein Heizkessel im Keller, der sowohl mit Gas als auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann – ideal für unerwartete Situationen.

Voll ausgestattete Geschäftsräume:

Das Erdgeschoss umfasst eine voll funktionsfähige und ausgestattete Apotheke – bereit zur Weiterführung des Geschäfts oder zur Umnutzung (Kauf mit dem Erwerb einer Lizenz).

Vielseitigkeit und Investitionspotenzial:

Das Gebäude ist perfekt für:

Bürozentrum,

Callcenter,

Lager mit Verwaltungseinrichtungen,

Oder andere kommerzielle Aktivitäten.

Es kann auch als Investition dienen, die stabile Mieteinnahmen generiert.

Verpassen Sie es nicht! Eine bezugsfertige Immobilie in solch einer prestigeträchtigen Lage ist eine Seltenheit auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns!

Für weitere Informationen rufen Sie bitte die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Veröffentlicht: 14.01.25

Aktualisiert: 14.01.25