FOR RENT A NEW INDUSTRIAL BUILDING

ZUM VERMIETEN: NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE

Region: Dolenjska (Trebnje)

Gebaut: 2025

Erdgeschoss + Zwischengeschoss (teilweise) + Obergeschoss

Größe: 2.523,4 m2

Grundstücksgröße: 1.843 m2

Parkplätze: 9. Möglichkeit, eine zusätzliche, größere Anzahl von Parkplätzen zu mieten.

Zur Vermietung steht ein neues Industriegebäude, gelegen an einem durchsuchbaren Standort, neben einem neuen Viertel und nahe dem Zentrum von Trebnje, mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe.

Folgende Aktivitäten sind erlaubt:

• Produktionsaktivitäten, Werkstatt, Lager
• Handel, Dienstleistungen
• Tiefbau
• Geschäftsräume (Büros)

Anschlüsse: Wasser, Strom, Fäkalien-Wasser-Trennung, Meteorwasser-Trennung

Details:

• Die Büroräume sind bis zur Fertigstellung (Installationen, Gehwege) ausgebaut, wobei noch Änderungen nach den Wünschen des Mieters (je nach Tätigkeit) möglich sind.
• Es gibt keine Belüftung, eine nachträgliche Installation ist nach Vereinbarung möglich.
• Mietdauer: Ein langfristiger Mietvertrag für mindestens 10 Jahre wird bevorzugt.

Lage: Das Industriegebäude befindet sich neben einem neu entstehenden Viertel. Die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe, in weniger als 5 Autominuten gibt es Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Banken, ein Postamt, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Veterinärstation Trebnje, einen Sport- und Fußballplatz Trebanj, einen Sportpark, einen Busbahnhof, einen Bahnhof. Einfacher und schneller Zugang zur Autobahn (4 km). Ljubljana ist 45 km entfernt (35 Minuten Fahrt).

PREIS: 14.250 EUR/Monat (Kosten sind nicht im Preis inbegriffen)

Der Mieter nimmt einen Teil der Nebenleistungen entgeltlich in Anspruch, d.h. die Erstellung des Mietvertrages, der folgende Handlungen des Vermittlers umfasst: Durchführung der Objektübergabe und Erstellung des Protokolls, Mitwirkung bei der Abschrift von Unterschriften, Aufbereitung und Speicherung von Bildmaterial, gemäß der in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegebenen Preisliste, so dass der Mieter für die ausgeschriebene Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Nebenleistungen in Höhe von 14.250 EUR zzgl. 22 % USt. bezahlt.