Der Code des Objekts in der Agentur-Datenbank: 462-905, Kyiv Autobahn, 10 km von Moskau Ring Road, Moskauer Schriftsteller DSK (Ababurovo).
Neues High-Tech-Haus mit funktionalem Außen- und Innendesign und harmonischem Bezug von Außen- und Innenraum. Jedes Bau- und Veredelungselement wird im Detail durchdacht und spricht von höchster Qualität, die Komfort garantiert: Ein Haus aus hochwertigen Materialien, ein Kanal Klimaanlage und Versorgungsbelüftungssystem ist für ein ideales Mikroklima integriert, ein Schatten Sockel, Liegedecken und Treppen, ein Panorama-Kamin, ein intelligentes Heimsystem sind geplant. Ein Landschaftsprojekt ist für den Standort bereit. Das Grundstück befindet sich in einer einzigartigen historischen und natürlichen Lage: in einem Kammerhaus Dorf mit eigenem See und Reliktwald, dem ehemaligen Dacha des Dichters Lebedev-Kumach. Der Preis eines schlüsselfertigen Hauses (mit einer eingebauten Küche mit einer Insel), Bereitschaft - Q3 2025.
Art des Gebäudes: formen k / p. Platz. Haus 306 qm, Fläche 9100. Bühne bereit: schlüsselfertig. Schlafzimmer: 5. wird bereiter Schlüssel (mit Küche und Insel) um Q3 2025. C/Nodes: 4. Gesamte Zimmer: 7.
Wichtige Optionen: Terrasse (2 Terrassen); Kamin; überdachte Autos: 2; Darüber hinaus ist die Installation möglich: ein Solarium mit einem beheizten Pool, ein separates Bad im modernen Stil mit Panoramafenstern, ein Gasgrill mit einem Haubensystem auf der Terrasse.
Wandverkleidung: Ziegel (Cladding, Plinfa (Russland), Mod-Format, mit einer angobierten Oberfläche: teure Ziegel, vollformatig, mit reduziertem Feuer. Jeder einzelne Ziegel hat ein einzigartiges nicht-repeating Muster und Schatten, spielen und schimmern im Licht während des Tages, am Abend gibt eine gemütliche schöne Wirkung unter den installierten Fassadenlampen. Es werden exklusive "chaotische" und "3D-Masonry" verwendet. Fenster: Aluminium-Doppelglasfenster (Panoramafenster aus warmem Aluminium: mit Wärmebrechung, ; Lüftungsklappen 28 cm, Atherm-Doppelglasfenster, großformatige Jumboglasfenster). Alle Fenster haben einen Lichtspiegelspray. Aluminiumportale: gleiten, barrierefrei von der Marke Alumil für den Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz mit separatem Ausgang. Baujahr: 2025.
1. Stock: Veranda 30 qm, Flur 18 qm, Korridor 8 qm, Wohnzimmer 24 qm, Küche-Esszimmer 36 qm, Abstellraum in der Küche 4 qm, Schrank 20 qm, Abstellraum 9,5 qm, Abstellraum 4 qm, Badezimmer 6 qm, Boiler 7 qm.
2. Stock: Halle 11 qm, Korridor 13 qm, Hauptschlafzimmer 15,5 qm mit Ankleideraum 6.5 qm, Badezimmer 8,5 qm und Zugang zur Terrasse 42 qm, Schlafzimmer 16.5 qm, Schlafzimmer (Kinder) 13 qm, Schlafzimmer (Kinder) 12,5 qm, Ankleidezimmer 4 mq.
Innenverkleidung: Hochwertige Oberflächen werden mit hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail und durchdachter Integration neuer Technologien hergestellt. Die Wände werden mit Farbe lackiert, geplant: Schatten Sockel, dekorative Wandplatten, großformatiges Porzellan. Die Böden des ersten Stockwerks werden mit großformatigem, wasserbeheiztem Porzellan, im zweiten Stock - Engineering-Parkett von Premium ausgewählter Ebene und Layout "Französischer Weihnachtsbaum" fertiggestellt. Decken werden gestreckt, soaring mit einem Schattenprofil, integrierte intelligente Lampen. An den Decken - Spur, Spotbeleuchtung. Unsichtbare Türen werden installiert, verstärkt durch Morelli (Italien). Die Treppe im Haus ist ein Metall “Floating”, mit Eiche verziert, mit intelligenter Beleuchtung der Stufen und einem Zaun aus gehärtetem Glas. Im zweiten Stock wird Designer-Bodenstrahler installieren. Das Haus wird mit einem Holzkamin mit Panoramaverglasung und einer komplett geschlossenen sicheren Brennkammer verziert.
Engineering-Unterstützung: Alle Kommunikationen werden um das Haus gezüchtet, die Heizung ist ein 40 kW Haier Gaskessel mit Schutz vor Spannungsabfall und die Fähigkeit, durch das Smart Home (Zusätzlich - Edelstahlkessel), ein heißes Wasserversorgungssystem - ein 200 Liter Elsen Kessel (Schweden / Russland) mit Schutz vor Spannungsabfall. Warme Böden sind unter den Bodenfliesen und in Badezimmern geplant, im ersten Stock - warme Hänge von Fenstern auf eine Höhe von 2 m, Anti-Eisen beheizte Straßen Veranda und, optional, ein Parkplatz. Lüftung: Kanal, unsichtbare Haier-Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum, Versorgung und Abgasanlage mit Turkov-Rekuperator (Russland), Luftfiltration aus Staub und Pollen, Befeuchtung der Luft. Es ist möglich, ein Wasserreinigungssystem zu installieren. Sicherheit: ein System der Intercom- und Videoüberwachung der internen Passage und das Haupteingangstor zum Dorf, ein System des autorisierten Zugangs zum Gebiet des Dorfes zur Erkennung von Autonummern und Funk-Tags. Das Projekt umfasst Pumpgruppen, Mischaggregate, Wärmetauscher, Kollektoren, Rohre, Heizkörper Elsen (Schweden/Russland); das Smart Home System (verbunden: Somfy elektrische Vorhänge (Frankreich), Beleuchtungsszenarien, Heizung und Lüftung; Automatisierung für Energie Redundanz, eine separate Leitung zum Laden eines Elektroautos, eingebettete Netzwerke für zusätzliche Gebäude vor Ort, Low-Strom-Netzwerke für das Internet, Videoüberwachung, Verdrahtung akustische Kabel für einen Wohnbereich.
Möbel, Ausstattung: Küchenset und eine Insel aus Möbelhaus Studio (MDF, Emaille, Fassaden von 18 mm, Blum/DTC Armaturen, Quarzstein Arbeitsplatte) sind in der Küche geplant; Sanitärgeräte AmPM (Deutschland), Kludi (Deutschland), Raiber (Deutschland), Abber (Deutschland), Salini (Italien). Falls gewünscht, können Sie Sanitäranlagen von jedem Hersteller von Premium- und Luxusklasse installieren. Zusätzliche Option: Das Haus kann voll ausgestattet werden mit Haushaltsgeräten ASKO (Schweden) und Neff (Deutschland), ausgestattet mit Kabinett und Polstermöbeln gemäß dem Designprojekt, ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten TV- und Hi-Fi-Audiogeräten.
Grundstücksart: mit Bäumen.
Verbesserung der Fläche: Nach dem Landschaftsgestaltungsprojekt werden erwachsene Bäume, dekorative Sträucher, Wacholder, Tui gepflanzt, Auto-Bewässerung organisiert, Betonwege gelegt werden, dekorative Beleuchtung von Pfaden und Bäumen wird gemacht. Landstand: Grundstück von Siedlungen für den individuellen Wohnbau. Ein Betonparkplatz für 4 Autos ist geplant.
Kommunikation:
Gas ist (mainline),
e/e ist (15 kW)
Wasserversorgung - zentral (getrennt gut für 10 Häuser für Bewässerungssysteme),
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit - es gibt (geschützte Hüttensiedlung, Intercom-System und Videoüberwachung der internen Passage und das Haupteingangstor zum Dorf, das System der autorisierten Zugang zum Gebiet des Dorfes zur Erkennung von Autonummern und Funk-Tags).
Infrastruktur: Auf der Straße vom Dorf gibt es eine Schule, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, einen Club, Geschäfte, Spielplätze. 2 km vom Dorf - die gesamte Infrastruktur von Vnukovo.
