Objektcode in der Datenbank der Agentur: 399-340, Kaluga-Autobahn, 31 km von MKAD, Siedlung Stolny (Nikolskoje). Reservierung bis 24.01. Möbliertes Landhaus in ausgezeichnetem Zustand, mit reichhaltiger Freizeitfunktionalität – Schwimmbad, Sauna, holzbefeuerter Bottich. Liegt auf einem Grundstück mit hochwertiger Landschaftsgestaltung, vielen Bäumen und 5 automatischen Bewässerungszonen. In einem bewachten, bewohnten Cottage-Dorf, mit allen zentralen Kommunikationsmitteln, einem wunderbaren Naturfaktor. Moderne Notstromversorgungssysteme (u. a. Batterien, Gasgenerator) und Sicherheit (Videoüberwachung, Sensoren, Alarme). Großer Parkplatz. Art der Anlage: bewohnte Ferienhaussiedlung. Pl. Häuser 305 qm, Fläche Grundstück von 10,2 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 2. Gesamtzahl der Zimmer: 6. Wichtige Optionen: Swimmingpool (beheizt im Freien mit Pavillon, 3,2 x 6,1 m, Tiefe 1,5 m); Badehaus; Sauna; Terrasse (2 Stk.); Kamin; Gasgenerator, Elektrokessel, eigener Brunnen, Notstromversorgungssystem, Sicherheitssystem. Wandverkleidung: Putz (+ Kunststein).Fenster: PVC-Doppelglasfenster (KALEVA-Doppelglasfenster (drei Gläser), 6-Kammer-Fenster, energiesparendes i-Glas. Von außen laminiert.) Baujahr des Hauses: 2012.
1. Stock: überdachte Veranda 9 qm, Vorraum 5,4 qm, Flur 18 qm, Heizraum 6,6 qm, Küche-Esszimmer 20,5 qm mit Zugang zu einer überdachten Terrasse 20 qm, Wohnzimmer 25 qm mit Kamin, Schlafzimmer 14 qm, Ankleidezimmer 4,5 qm, Badezimmer 2 qm, Sauna 9 qm.
2. Stock: Flur 16 qm, Ankleidezimmer 4,5 qm, Schlafzimmer 21 qm, Schlafzimmer/Arbeitszimmer 14 qm mit Balkon 6 qm, Schlafzimmer 18 qm, Schlafzimmer 14 qm, Badezimmer 2 qm, Badezimmer 9 qm Innenausstattung: Putz an den Wänden, Elemente aus Wildstein; In den Schlafzimmern gibt es Tapeten. Im Erdgeschoss gibt es abgehängte Decken, im Obergeschoss gibt es Lärchendecken. Böden - massive Eiche 20 mm dick im 2. OG, im 1. OG komplett und in den Bädern - Fliesen mit Warmwasserbereitung. Treppenbreite 105 cm, Stufen und Geländer aus massiver Eiche. Französischer Holzkamin mit Guillotine-Glasschirm.Technische Unterstützung: Viessmann 35 kW Gas-Standkessel, 12 kW Backup-Elektrokessel, Kermi-Heizkörper; Kessel Drazice 300l. Mehrstufiges Wasserfiltersystem. In allen Wohnräumen sind Klimaanlagen von Mitsubishi installiert. Diffusoren von Zuluftventilen an den Wänden. Wasserbeheizte Fußbodenheizung im 1. Stock und in den Badezimmern. Ein teures Alarm- und Videoüberwachungssystem mit 3 Sicherheitsstufen: Feueralarm, Sicherheit im Haus, Sicherheit des Grundstücksumfangs. Möbel, Ausstattung: Küche der Firma Stilvolle Küchen: Arbeitsplatte - Naturgranit, milchfarbenes MDF Fassaden. Siemens-Geräte (45 cm Geschirrspüler), Mikrowelle, Backofen, zwei Liebherr-Kühlschränke mit zwei Gefrierfächern. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Moderne Samsung-Fernseher. Grundstücksart: schöne Landschaft mit Obst-, Nadel- und Zierbäumen und Sträuchern. Landschaftsgestaltung: Großer Weihnachtsbaum, Wege, Büsche, automatisches Bewässerungssystem (5 Kreisläufe, jährlich gewartet).Hinzufügen. Gebäude: - russisches, holzbefeuertes Badehaus 20 m², daneben ein holzbefeuerter Außenbottich;
- Ein Swimmingpool mit Filterung, Heizung, Gegenstrom- und RGB-Beleuchtung, Hydromassage (Geysire), mit einem vollautomatischen Filter- und chemischen Reinigungssystem, mit einem verschiebbaren Pavillon auf einem Podium mit den Abmessungen ~ 6,1 x 3,2 m, 1,5 m tief, mit einer Heizungsleitung von einem Gaskessel, nach französischer Technologie, aus PVC-Verbund in eine vorbereitete Grube mit Entwässerungssystem. Betrieb von Anfang April bis Ende Oktober, automatische Reinigung, Anlage ab +5°C, Wasser erwärmt sich auf 25-27°C;
- Garage für Geländefahrzeuge – 21,7 m² (3,8 x 5,47 m);
- Wirtschaftsgebäude – 8,9 m² Kommunikation:
Gas - verfügbar (Haupt),
e/e - ja (15 kW + autonomes Notstromversorgungssystem),
Wasserversorgung - zentral (+ eigener Brunnen 56m tief),
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit – vorhanden (Kontrollpunkt, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Patrouillen und schnellem Reaktionsteam).Infrastruktur: Das Ferienhausdorf verfügt über einen Kindergarten, Sport- und Spielplätze, einen Teich und einen eigenen Wartungsdienst. Das Territorium des Dorfes grenzt an das Dorf Nikolskoye, wo sich eine Kirche aus dem 17. Jahrhundert mit einer funktionierenden Sonntagsschule befindet. Infrastruktur des Dorfes Voronovo, Dorf Shishkin Les. Die reichhaltige städtische Infrastruktur von Troizk und Krasnaja Pachra ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
In der Nähe des Dorfes Shishkin Les befindet sich das ehemalige Anwesen des Grafen S.D. Scheremetjewo mit einer Landschaftsgestaltung im Stil des "Englischen Parks des frühen 19. Jahrhunderts" mit langen Alleen und einem alten Teich, auf dessen Territorium sich heute das Sanatorium "Mikhailovskoye Resort" befindet. 5 Kilometer entlang der Kaluga-Autobahn gibt es eine bemerkenswerter exotischer Park zur Erholung mit Kindern. In der Nähe des Dorfes. In Mikhailovskoye gibt es eine Pferdefarm "Elitar",
Die reichhaltige städtische Infrastruktur von Troizk und Krasnaja Pachra ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Neben dem Kontrollpunkt befindet sich eine Bushaltestelle (zur U-Bahn-Station „Teply Stan“).
