Haus 4 zimmer 100 m² Pudomyagskoe selskoe poselenie, Russland

Grundstück von 15 Hektar für den individuellen Wohnungsbau mit guter Verkehrsanbindung. <br> <br>Strom, Hauptgas entlang der Grundstücksgrenze. Der Boden ist Sand. <br> <br>Auf dem Gelände gibt es bis zu 15 m hohe Kiefern <br> <br>Der Umfang des Geländes ist ein Zaun; Stahlbetonstreifen mit Metallpfeilern, Wellblech. <br> <br>Drei Eingänge, 8 Parkplätze (4 überdacht in verschlossenen Garagen, 2 unter Vordächern und 2 offen). <br> <br>Landschaftsgestaltung: Wege und Parkplätze aus Zementbeton. Obstpflanzen: Apfelbäume, Kirschen, Pflaumen, Birnen, Apfelbeeren, Stachelbeeren, Johannisbeeren. <br> <br>Haupthaus <br> <br>Ein gemütliches dreistöckiges Wohngebäude mit einer Fläche von 157 m2, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist, einschließlich eines technischen Kellergeschosses und zweier Wohngeschosse mit nutzbarem Dach. Baujahr 1999. <br> <br>Das Haus liegt mit einer Südfassade, die aufgrund der großen Anzahl an Fenstern zu jeder Jahreszeit für eine hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt. <br> <br>Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt durch den Druck einer automatischen Pumpe aus dem Heizraum, Kalt- und Warmwasser.Wasser kommt aus einem 3-Ring-Brunnen neben dem Haus; Sandstein, es gibt immer Wasser am Horizont minus einen Meter von der Oberfläche entfernt; Wasser ohne überschüssiges Eisen und erfordert keine Installation von Reinigungssystemen. <br> <br>Das Haus wird über zwei Eingangsleitungen mit 10 kW (insgesamt 20 kW) mit Strom versorgt. Zwei Zähler sind im 2. Stock des Hauses installiert und arbeiten unabhängig voneinander. <br> <br>Kanalisation – eine Klärgrube aus 2 Betonringen mit einem Flüssigkeitsverteilungsfeld. <br> <br>Etage 1: <br> <br>Das Erdgeschoss besteht aus Bausteinen 500x600x1200. Der Boden ist ein Betonestrich auf einem Sandkissen.Boden – integrierte Eisenbahnschienen in einem monolithischen Stahlbetonboden. <br> <br>Im Erdgeschoss gibt es 2 unabhängige Eingänge zu zwei Blöcken: einen Korridor mit Fenster, ausgekleidet mit Schindeln (3,3 x 1,58; 5,2 m2) + Heizraum mit Fenster (2,55 x 1,55; 3,3 m2). + Garage/Lager, verkleidet mit Schindeln, Flügeltore aus Metall (5,65 x 2,45; 13,8 m2), Flur mit Fenster, verkleidet mit Schindeln (3,3 x 1,58; 5,2 m2) + technisches Badezimmer/Waschküche mit Fenster, gefliest (2 , 55x1,55; 3,3m2) + Garage/Werkstatt, mit Schindeln ausgekleidet, Flügeltore aus Metall (5,65x2,45; 13,8m2). <br> <br>Die Deckenhöhe aller Räume beträgt 1,85 m. <br> <br>Metalltüren aus 4mm Stahl, abschließbar. <br> <br>Das Erdgeschoss hat keinen Zugang zu den Wohnräumen und wird autonom genutzt. <br> <br>Etage 2: <br> <br>Vor dem Eingang zu den Wohnräumen befindet sich auf der zweiten Etage eine überdachte Veranda, zu der eine Straßentreppe aus Metall führt.Unter der Veranda befindet sich ein Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Gartengeräten (2,3x1,7; 3,9m2), die Wände sind monolithisch, die Außenseite ist mit Stein verkleidet, eine abschließbare Metalltür ist eingebaut. <br> <br>Wände des Hauses: Blähtonbeton (Betonblöcke 250x250x500 mit Zusatz von Blähtongranulat als Isolierung), montiert auf Zementmörtel. Die Innenwände bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die Decken des 2. und 3. Obergeschosses bestehen aus Metall-T-Trägern mit einer Profilstärke von 8 mm und die Zwischenräume sind mit Dämmung ausgefüllt. <br> <br>Im zweiten Stock befinden sich: <br> <br>Eingangshalle (2,15 x 1,8; 3,9 m²) mit Treppe zum dritten Wohngeschoss; <br> <br>Zimmer (4,4x3,6; 15,8m2) mit zwei Fenstern; <br> <br>Zimmer (4,4x3,6; 15,8m2) mit zwei Fenstern; <br> <br>Küche (4,75 x 2,15; 10,2 m2) mit zwei Fenstern; <br> <br>Badezimmer (2x2,14; 4,28 m2) mit Fenster und Fußbodenheizung. Der Boden besteht aus Feinsteinzeug, die Wände sind aus Paneelen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und einen Duschbereich. <br> <br>Die Deckenhöhe der zweiten Etage beträgt 2,62 m.Die Wände und die Decke bestehen aus Gipskartonplatten und sind mit dekorativer Farbe gestrichen. Der Boden besteht aus Sperrholz, der Belag aus Linoleum. In der Mitte des Bodens befinden sich zwei gemauerte Öfen – Wärmespeicher. <br> <br>Fenster – Metall-Kunststoff, 3 Gläser (doppelt verglast), mit Öffnungs- und Mikrolüftungsfunktion. <br> <br>An den Fenstern sind geschmiedete, pulverbeschichtete Stäbe angebracht. <br> <br>Etage 3: <br> <br>Im dritten Stock befinden sich: <br> <br>Raum (5,9x4,4; 26m2) Durchgang, 4 Fenster, <br> <br>Zimmer (5,9 x 4,5; 26,6 m²), 4 Fenster. <br> <br>Die Deckenhöhe der dritten Etage beträgt 2,5 m. <br> <br>Die Wände und die Decke bestehen aus mit Dekorfarbe gestrichenen Gipskartonplatten, der Boden besteht aus Sperrholz, der Belag besteht aus Linoleum. <br> <br>Fenster – Metall-Kunststoff, 3 Gläser (doppelt verglast), mit Öffnungs- und Mikrolüftungsfunktion <br> <br>Etage 4: <br> <br>Das genutzte Dach (9x6, 36m2) ist als Ruhe- und Liegebereich ausgestattet, sonnig, aber durch die Kronen der Pinien vor neugierigen Blicken geschützt.Im Sommer wird ein Füllbecken installiert; Um den Umfang herum sind Blumenkästen angeordnet. Um die Wartung und Pflege des Erholungsgebiets zu erleichtern, ist ein Elektrokran installiert, der Gegenstände auf das Dach hebt. <br> <br>Der Aufstieg auf das Dach erfolgt im Gebrauch über eine externe, separate, metallgeschützte Leiter. <br> <br>Gästehaus <br> <br>Ein zweistöckiges, unabhängiges Gästehaus tief im Grundstück in sonniger Lage. <br> <br>Das Haus wurde auf einem monolithischen Stahlbetonstreifenfundament 400x500x400 gebaut, die Wände des Hauses bestehen aus Blähtonbeton (Betonblöcke 250x250x500 mit Zusatz von Blähtongranulat als Isolierung), montiert auf Zementmörtel. <br> <br>Die Decken bestehen aus Holz mit einem Querschnitt von 150 x 150. <br> <br>Das Dach hat eine komplexe Form, ist isoliert und mit Ondulin bedeckt. Baujahr: 2001. <br> <br>Etage 1: <br> <br>Im Erdgeschoss befindet sich ein Küchenraum (4,54 x 4; 18,1 m2) mit einem Fenster nach Süden. Das Zimmer verfügt über eine Küchengarnitur, einen Elektroherd und eine Wasserversorgung.Unter dem Raum, unterhalb der Erdoberfläche, befindet sich ein versiegelter Senkkastenkeller aus Metall mit den Maßen 3 x 1,5 x 1,5 m zur Lagerung der Feldfrüchte. <br> <br>Eingangshalle (2,2 x 1,9; 4,2 m), mit Schindeln verkleidet, mit Treppe zum zweiten Stock. <br> <br>Umkleideraum (2,3 x 1,9; 4,4 m2) mit Fenster, verkleidet mit Schindeln, begehbarer Ankleideraum zum Badehauskomplex; <br> <br>Duschbad (2,6x2,3; 6m2) mit Fenster, Boden – Fliesen, Wände – Paneele. <br> <br>Dampfbad (2,5 x 2,1; 5,3 m²), ausgekleidet mit Espenschindeln. <br> <br>Teil der ersten Etage des Hauses ist eine verglaste Terrasse (5,2 x 2,45; 12,7 m2) mit separatem Gasherd und Sitzbereichen. <br> <br>Im Erdgeschoss gibt es drei Öfen: <br> <br>Der wichtigste ist ein Ziegelstein als Energiespeicher, zwei weitere aus Metall – einer zum schnellen Aufheizen im Winter, der zweite zum Heizen des Badehauses. <br> <br>Etage 2: <br> <br>Im zweiten Dachgeschoss befinden sich: <br> <br>Gästezimmer (3,4x3,3; 11,2m2) mit zwei Fenstern, Paneelwänden, Spanplattenboden, Linoleum; <br> <br>Gästezimmer (3,4x2,3; 7,82m2) mit zwei Fenstern, Paneelwänden, Spanplattenboden, Linoleum; <br> <br>Korridor-Ankleidezimmer (3,14 x 3; 9,4 m²) mit einem Fenster, verkleidet mit Schindeln.Vom Flur aus gelangt man auf das nutzbare Dach der Terrasse. <br> <br>Die Wasserversorgung des Gästehauses erfolgt durch den Druck einer automatischen Pumpe; es gibt kaltes und heißes Wasser. Wasser kommt aus einem 2-Ring-Brunnen neben dem Haus; Sandstein, es gibt immer Wasser am Horizont minus einen Meter von der Oberfläche entfernt; Wasser ohne überschüssiges Eisen und erfordert keine Installation von Reinigungssystemen. <br> <br>Das Haus wird über eine Leitung vom Haupthaus mit Strom versorgt.Kanalisation - Klärgrube aus Betonring. <br> <br>Stationärer Pool <br> <br>In unmittelbarer Nähe des Gästehauses befindet sich ein 3,8 x 2,2 m großer Außenpool; Tiefe 1,4 m, 11 m3 <br> <br>Die Poolschüssel besteht aus Stahlbeton, ist teilweise versenkt und mit terrassierten Blumenbeeten und Steinen geschmückt. <br> <br>Gewächshäuser <br> <br>Auf dem Gelände wurden zwei stationäre Gewächshäuser errichtet: <br> <br>Material: Metall, Glas. <br> <br>Der Blindbereich der Eingänge wurde erstellt. <br> <br>Vostochny Garage Complex <br> <br>Stahlbetoneingang von der Straße, schwingende Holztore führen zum Eingang zum Garagenkomplex; Carport und abschließbare Garage sind eine einzige monolithische Struktur unter einem gemeinsamen Walmdach. <br> <br>Überdachung (5,8 x 4,7; 27,3 m2) <br> <br>Garage (6,1x4,1; 25m2; Deckenhöhe 2,33m) mit zwei kleinen Fenstern mit Gittern. <br> <br>Das Garagenfundament ist ein Stahlbetonstreifen 400400x500. <br> <br>Die Wände der Garage bestehen aus Blähtonbetonblöcken.Böden – Holz mit einem Querschnitt von 150 x 150, Sparrensystem; Dachmaterial - Ondulin. Der Garagenboden besteht aus Holzstämmen 150x150 mit Stützfüßen aus Blöcken, der Holzboden besteht aus Brettern 50x150. Die Garage ist mit von innen verschließbaren Metalltoren aus 4 mm dickem Metall ausgestattet, die mit einem Rahmen verstärkt sind (Toröffnungsgröße: Breite 2,5 m, Höhe 2 m). Eine verschlossene Metalltür führt in die Garage. <br> <br>Das Vordach und die Garage wurden beleuchtet und Steckdosen installiert.Das Innere der Garage ist mit Spanplattenplatten ausgekleidet. <br> <br>Diese Garage ist mit einer abschließbaren Inspektionsgrube von 3 x 0,7 m und einer Tiefe von 0,7 m ausgestattet. <br> <br>Neben dem Vordach gibt es eine große Außenwerkstatt (Werkbank, Schraubstock, Presse) <br> <br>Garagenkomplex „Zapadny“ <br> <br>Stahlbetoneingang von der Straße, schwingende Holztore führen zum Eingang zum Garagenkomplex; Carport und abschließbare Garage sind eine einzige monolithische Struktur unter einem gemeinsamen Walmdach. <br> <br>Überdachung (5,8 x 4,7; 27,3 m2) <br> <br>Garage (6,1x4,1; 25m2; Deckenhöhe 2,33m) mit zwei kleinen Fenstern mit Gittern. Das Fundament der Garage ist ein Stahlbetonstreifen 400400x500. <br> <br>Die Wände der Garage bestehen aus Blähtonbetonblöcken. Böden - Holz mit einem Querschnitt von 150 x 150, Sparrensystem; Dachmaterial - Ondulin. Der Garagenboden besteht aus Holzstämmen 150x150 mit Stützfüßen aus Blöcken, der Holzboden besteht aus Brettern 50x150.Die Garage ist mit von innen verschließbaren Metalltoren aus 4 mm dickem Metall ausgestattet, die mit einem Rahmen verstärkt sind (Toröffnungsgröße: Breite 2,5 m, Höhe 2 m). Eine verschlossene Metalltür führt in die Garage. <br> <br>Das Vordach und die Garage wurden beleuchtet und Steckdosen installiert. Das Innere der Garage ist mit weiß gestrichenen Spanplattenplatten ausgekleidet und rundherum mit LED-Beleuchtung ausgestattet. <br> <br>Grillplatz <br> <br>Der Grillplatz ist ein stationärer Tisch für Besprechungsgäste unter dem Dach. Zonenabmessungen 7,3x3,7; 27m2 <br> <br>Glaspavillon <br> <br>Im nordwestlichen Teil befindet sich ein Pavillon auf einem Stahlbetonstreifenfundament 400x400x500 mit Säulen aus Blähtonbetonblöcken. <br> <br>Die Fläche des Pavillons beträgt 5x3; 15m2. <br> <br>Panoramaverglasung rund um den Umfang. <br> <br>Abschließbare Eingangstür aus Metall. Walmdach: Mauerlat-Holz mit einem Querschnitt von 150x150, Sparrensystem, Dachmaterial - Ondulin.Die Innenseite des Pavillons ist mit Schindeln verkleidet, der Boden besteht aus gehobeltem Brett 150x50. <br> <br>Deckenhöhe – 2,37 m <br> <br>Der Pavillon wurde mit Strom versorgt, Beleuchtung und Steckdosen wurden installiert. <br> <br>Zusätzliche Informationen <br> <br>Auf dem Gelände gibt es insgesamt 3 Brunnen: einen für jedes Haus zur Wasserversorgung und einen Brunnen für Bewässerung und technischen Bedarf (3 Ringe) in der Mitte des Geländes. <br> <br>Das Gebiet ist sehr trocken, komplett auf Sand. Keine Entwässerung erforderlich. <br> <br>Eine ortsfeste Brandzone ist entsprechend den Brandschutzvorschriften mit dem erforderlichen Abstand zu anderen Objekten ausgestattet; es handelt sich um einen eingelassenen Betonring, der mit Stein ausgekleidet ist. <br>Die dekorative Geoplastizität des Geländes wird durch Stützmauern aus Stein realisiert. <br>Art. 54499390