Haus 8 Zimmer 1 162 m² poselenie Marushkinskoe, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 220-142, Autobahn Kiewskoe, 21 km von der Moskauer Ringstraße, Krekshino KP (Dorf Krekshino). Gemütlicher moderner Landsitz bestehend aus 5 Gebäuden. Das Haupthaus ist eigentlich schlüsselfertig, es fehlen nur Innentüren, Steckdosen und Schalter. Ansonsten wird die Veredelung komplett mit teuren hochwertigen Materialien hergestellt: Marmorboden aus Elitefliesen, darunter handgefertigte Teppiche, exklusive Fliesen in Badezimmern, in der Außenverkleidung wird dagestanischer Stein verwendet. Funktionaler moderner Grundriss von einem gefragten Architekten: Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit zwei Lichtpunkten, einen großen Wintergarten, einen Fitnessraum und einen Kinosaal sowie einen Überlaufpool. Komplett eingerichtete Zusatzgebäude im gleichen Baustil des Haupthauses: Gästehaus, Badehaus, Winterpavillon mit Küche, großes Vordach für 6 Autos und Garage für 1 Auto. Hervorragende externe Infrastruktur zu Fuß erreichbar, Nähe zu zwei Autobahnen (Minskoje und Kiewskoje). Art der Bebauung: Wohnkomplex. Pl. Häuser 1162 qm, pl. Grundstück 21 hunderte. Bereitschaftsstadium: schlüsselfertig. Schlafzimmer: 7. teilweise. C/knoten: 7. Zimmer insgesamt: 8. Wichtige Optionen: Schwimmbad (Überlauf 9x4,6 m, Kap.1,4 - 2,16 m); Badehaus (im Gästehaus); Sauna; Personalwohnung (im Gästehaus); Terrasse; Kamin (Layout + Kamin im Gästehaus); kalter Keller; überdachter Parkplatz: 6; Weinraum im Keller. Im 1. Stock befindet sich ein Atrium. Dekorationsbecken, Feuerstelle. Kinosaal. Fitnessraum 112 qm. Wintergarten. Zweites Licht im Esszimmer-Wohnzimmer. Garage für Motorräder. Austritt in den Wald (Wicket).. Fenster: PVC-Doppelglasfenster (2-Kammer-Rehau mit Layout, KALEVA - Premiumlinie). Baujahr des Hauses: 2021. Erdgeschoss: 55 qm inklusive: Weinraum 6,5 qm, Abstellraum 16,6 qm, Technikraum für Schwimmbad 32 qm. 1. OG: 380 qm, darunter: Schlafzimmer 40 qm, Zwei-Licht-Wohnzimmer-Esszimmer 90,5 qm, Küche 19 qm, 2 Flure 26,5 qm und 16,4 qm, Ankleidezimmer 10 qm, Bad 5,5 qm, Sauna 5 qm, Bad 6,4 qm, Bügelraum 10,6 qm, Waschraum 10,6 qm, Bad 11 qm, Bad 11 qm, Bad Heizraum 16 qm.. 2. Etage: 340 qm, darunter: Schlafzimmer 27,6 qm, Schlafzimmer 33,6 qm, Bad 8 qm, Bad 6,7 qm, Treppenhaus 5 qm, Büro 18,5 qm, Flurhalle 15 qm, Wintergarten 89 qm, Turnhalle 112 qm, 2 Balkone: 11 qm und 5 qm, Schlafzimmer im Zwischengeschoss 13 qm. 3. Etage: 156,4 qm inklusive: Schlafzimmer 28 qm, Elternschlafzimmer 35,5 qm mit Bad 11,4 qm und Ankleidezimmer 16,6 qm, Treppenhaus 9 qm, Bad 7 qm, Kinosaal 32,6 qm, Balkon 18 qm, Schlafzimmer 16 qm. Innendekoration: Premium-Veredelung wird hergestellt: Decken und Wände - Gips, Kitt mit Netz. Die Turnhalle und der Wintergarten haben geflieste Wände. Das Gästehaus verfügt über strukturierten Putz an den Wänden mit Glaslack (Sie können ihn waschen). Die Badezimmer im Haupthaus verfügen über exklusive weiße Tonfliesen mit Fliesen (Italien). Im Badezimmer im 3. Stock befindet sich eine große Platte - eine Platte aus natürlichem Onyx mit Glimmer, Größe 1,2 m x 2m. Die Decken im Haupthaus bestehen aus 2 geklebten Gipskartons mit einer Dicke von 12 cm und sind verputzt. Die Decken des Gästehauses sind gestrichen. In der Turnhalle und im Wintergarten sind die Decken mit Lärche verziert und bemalt. Boden - Emperador Dunkles Stück Marmor, Emperador Light, Muster - Teppiche im Versace-Stil (handgefertigt). Der Boden im Fitnessstudio besteht aus portugiesischem Kork. Korkfliesen wurden gekauft und der Boden im Billardraum vorbereitet. Der Treppenmarsch ist monolithisch mit einer Breite von 110 cm, die Stufen sind mit Marmor (Emperador Dark) von 3 cm Dicke verziert. Schwellen aus Crema-Marfil-Marmor (Spanien).. Engineering: im Haupthaus ist der Viessmann Gaskessel 120 kW, installierte Software auf 3 Stromkreisen. Das Gästehaus verfügt über einen Viessmann 22 kW Gaskessel, Direktstrom, Doppelkreis. Alle Kesselhäuser verfügen über Kupferleitungen (gelötet). Viessmann 300 L Indirekter Heizkessel, Wasseraufbereitungssystem. Geteiltes System, Klimaanlage im Fitnessstudio und in den Zimmern im 2. Stock. Alle Kommunikationen sind getrennt, elektrische Leitungen sind Gost (Dmitrov), Heizkörper, Rohre - Rehau. Warme Böden - Rehau Bautherm, Aventrop Kämme. Legrand Steckdosen und Schalter (in zusätzlichen Gebäuden). Ausgestattet mit Alarm - und Videoüberwachung (Delta). Möbel, Ausstattung: Das Gästehaus verfügt über Haier Küchengeräte, Küchenmöbel aus russischer Produktion (Küchenfabrik). Im Pavillon befindet sich ein Küchenset aus Kiefernholz, hergestellt in Putztechniken (künstlich gereift), handgefertigte Polstermöbel mit Wagenbinder aus speziellem hitzefeuchtigkeitsbeständigem Stoff. Originaltisch mit Plattenmarmorplatte und Sandsteinbeinen. Sanitär im Haus - VilleroyBoch, im Gästehaus - Aquanet (Russische Region). Mixer, Duschlautsprecher, hygienische Duschen - Mariani (Italien).. Grundstückstyp: Park mit Bäumen und Landschaft. Landschaftsgestaltung des Geländes: 175 Thujas rund um den Umfang, insgesamt mehr als 300 Pflanzen. \ nLandstatus: Ländereien besiedelter Gebiete, für den individuellen Wohnungsbau. 3 Jahrhunderte alte Eichen, Tsugi, Blaufichte, Berg-Atai-Fichte, Bergfichte, Kiefer, Wacholder. Zwei alpine Rutschen (ca. 50 große Steine) mit vielen Pflanzen auf unterschiedlichen Ebenen.. Add. Gebäude: - Gästehaus 67 qm, zweistöckiger Backstein, im Stil des Haupthauses. Funktionalität: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Schlafzimmer im 2. Stock mit eigenem Bad, 2 komplette Badezimmer (eines pro Etage). Die Innenwände sind mit venezianischem Putz versehen, der Boden besteht aus spanischen Fliesen mit Fliesen. Kamin mit Marmor-Finish. - 25 qm Bad, 20 cm Furnierschichtholz. Funktionalität: Ankleidezimmer, Dampfbad mit Holzofen, Duschbad. Der Boden im Badefach ist eine natürliche Spule; die Wände im Dampfbad sind mit kanadischer Zeder besetzt, die Regale aus Abash. Dampfherd - Gusseisen President-4 (Firma Gefest), Zentimetergusseisen in einem Talcochlorid-Sarkophag, mit Schornstein. - 56 qm Sommerküchenpavillon aus Stein, Haupthausstil. Boden mit Feinsteinzeug besetzt (Spanien) (warmer Wasserboden). Küche mit russischem Herd, Grill und professioneller Kapuze. Der Holzofen wird durch einen Induktionskocher dupliziert. - Garage 48 qm beheizt, mit Waschbecken und Lagersystem, mit Keller. Innenparkplatz für 5 Autos mit einer Fläche von 33,5 qm. Kommunikation: Gas - da ist (Haupt), E/e - ist (15 kW), Wasserversorgung - zentral, Kanalisation - zentralisiert, Sicherheit - ja (strenge Perimeterpatrouillen, Videoüberwachung). Infrastruktur: Bequeme Verkehrsanbindung entlang der 3. Autobahn: Autobahn Minskoe, inkl. Mautstrecke - nach Moskau City 25 Minuten, Kievskoye Highway und Borovskoye Highway. Das Dorf verfügt über ein eigenes bewaldetes Erholungsgebiet auf 5 G, einen Gästeparkplatz, mehrere Kinderspielplätze und einen multifunktionalen Sportplatz für Basketball, Volleyball und Minifußball. Auf dem Gebiet des Dorfes befindet sich die Kirche der Erhöhung des Heiligen Kreuzes, in der in der Sonntagsschule Gottesdienste und Kurse für Kinder abgehalten werden. Es ist geplant, ein großes öffentliches Zentrum von 7000 qm mit Fitnessstudios, einem Swimmingpool und verschiedenen kulturellen und Annehmlichkeiten zu bauen. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Bauernmarkt, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken. In der Nähe befinden sich mehrere private und kommunale Schulen und Kindergärten. Privatschule und Kindergarten «MESH» Moskauer Wirtschaftsschule 7 Autominuten (5,9 km), St. Basilius das Große Gymnasium 8 Autominuten (6,1 km) GBOU-Schule № 2057 in 12 Minuten mit dem Auto, Premier Lyceum in 20 Minuten zu Fuß (1,9 km). Multifunktionaler Sportkomplex für Turnen, Akrobatik, Sporttanzen, Schwimmen «Larks» in nur 6 Minuten mit dem Auto (3,6 km), Country Club «Krekshino» Estate weniger als 700 Meter vom Checkpoint entfernt. Das Geschäft Crossroads erreichen Sie nach einer 5-minütigen Fahrt. 1 km entfernt - Alexander Country Club mit Restaurants, Bars, Bädern, einem See mit Strand, einem Zoo, einem Bauernhof, einem Schönheitssalon usw. Die Infrastruktur der Dörfer Krekshino, Marushkino, Aprelevka (5 Autominuten), Odintsovo und Novo-Peredelkino (10 km) ist ebenfalls verfügbar. Zu Fuß erreichbar ist eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel – Busse und Kleinbusse zum Bahnhof Krekshino, U-Bahn-Station Salaryevo, U-Bahn-Station Rumyantsevo, U-Bahn-Station Novo-Peredelkino, Odintsovo, Troitsk.