Objektcode in der Datenbank der Agentur: 345-930, Autobahn Kaluga, 35 km von MKAD entfernt, Nikolsky Lakes k / p ( Filino ).
Premium möbliertes Landgut in einem bewohnten Dorf einer Business Class, umgeben von einem geschützten Wald und Seen. Eine große fleißige Fläche von 1,5 Hektar mit Park- und Waldflächen. Veredelung mit hochwertigen Materialien, Luxusmöbeln, Verlobung und Dekor. Technische Unterstützung von höchster Qualität mit zwei unabhängigen Versorgungs- und Abluftsystemen mit Luftreinigung, Rückgewinnung und Kontrolle von Temperatur und Luftfeuchtigkeit in allen Räumen. Großer Pool, Badekomplex, Terrassenkaskade, Sommerkino, Terrasse. Separates großes Haus für Mitarbeiter für mehrere Familien. Ruhiger, privater Ort weit weg vom Trubel der Stadt.
Gebaute Art: bewohnt von / p. Pl. Häuser 1220sq.m, pl. Grundstück 150 hundert. Vorbereitungsphase: Möbliert. Schlafzimmer: 11. S / Knoten: 11. Anzahl der unvollständigen s / Knoten: 4. Zimmer insgesamt: 16.
Wichtige Optionen: Pool ( Überlauf, 16x4m, tief. bis zu 2m ); Sauna; Mitarbeiterwohnung ( separates Haus, 4 Schlafzimmer ); Terrasse ( 4 Terrassen + 2 Balkon ); Kamin; kalter Keller: Auto: elf; Auf einer der Terrassen ist ein Sommerkino ausgestattet. Der SPA-Komplex hat auch ein Sommerschlafzimmer an der frischen Luft..
Fenster: doppelt verglaste Aluminiumfenster ( 2-Kammer-Profil aus warmem Aluminium 90 mm ). Baujahr des Hauses: 2018.
Erdgeschoss: Garage 92,4 qm, Kühlschrankraum 10,5 qm, Fitnessraum 42 qm mit Ankleidezimmer, Toilette und Dusche, Wäscherei 20 qm, Waffenraum 9,4 qm, mehrere Vorratskammern, Heizraum 21,5 qm, technische Einrichtungen zur Wartung des Pools, für Serverausrüstung, Lüftungs- und Wasseraufbereitungssysteme.
1. Stock: Terrasse 115 qm, Vorraum 5,3 qm, Ankleidezimmer 6,6 qm, Gästebad 2 qm, Gästezimmer 17,3 qm mit Bad 3,1 qm, Wohnzimmer kombiniert mit einem Küchen-Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 129,5 m², überdachte Terrasse ( Ausgang aus dem Küchen-Esszimmer ) 40 m², Raum 25 qm.
Durch die Kreuzungsgalerie - ein Poolbereich von 158 m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Sonnenliegen von 45 m²; weiterer Übergang zum SPA-Bereich mit Sauna, Hamam, Ruheraum 34 m², Duschen, Schrift, Toilette und mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit einem Sommerkino von 35 qm.
2. Stock: im Hauptteil des Hauses - vier Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmern: ein Schlafzimmer von 17,2 qm mit einem Ankleidezimmer von 5 qm und einem Badezimmer von 5 qm, ein Kinderzimmer 13 qm mit ein Badezimmer von 6 qm, Schlafzimmer 20,5 qm mit Ankleidezimmer 4 qm und Badezimmer 5,7 qm, Hauptschlafzimmer 30 qm mit Ankleidezimmer 9,5 qm und Badezimmer 8,2 qm,
Über der SPA-Zone: Ein 28 m² großes Gästezimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sommerschlafzimmer.
Innenausstattung: im Stil moderner Klassiker in bester Leistung fertiggestellt. An den Wänden befindet sich dekorativer Gips, Farbe, Tapete; in Badezimmern - Mosaike und Marmor; Im Spa-Komplex ist die Zone mit dem zweiten Strahl mit Wildstein verziert. Fußböden: im Korridor und in der Küche - Esszimmer - Marmor auf dem Porzellan und Mosaik der italienischen Produktion, im Wohnzimmer und im gesamten zweiten Stock - ein Parkettbrett für warme Böden. Treppe: Blechrahmen, 9 mm dicker Stahl mit Stufen vom Eichenmassiv. . Die Decken sind mit einer Konstruktionsplatte ausgekleidet. Die italienischen und deutschen Mixer Gessi, Villeroy Boch, Duravit und Antonio Lupi sind installiert. Die Badezimmer verfügen über intelligente Toiletten mit Heizung, Waschen und Blasen. Sockets und Schalter Vimar ( Italien ). Überall wasserwarme Böden, Arbonia-Heizkörper mit Thermostatköpfen, entlang von Panoramafenstern, intraflorige Konvektoren. Das Haus verfügt über ein einziges Multimedia-System, jedes Schlafzimmer verfügt über ein Bedienfeld. Italienische Innentüren Ferlegno, Pantografato Patinato Kollektion. Künstliche Steinfenster..
Technische Unterstützung: Das Haus hat 2 Buderus ( Deutschland ) 190 kW, die Grundfos-Pumpengruppe ( Dänemark ), den Buderus 500-Liter-Kessel und das Wasseraufbereitungssystem: besteht aus einem Lagertank von 9 Kubikmetern, Belüftungsblöcken, harzregenerierten Dehydrationsfiltern und einem Wasserenthärtsystem. Der Pool verfügt über eine eigene Wasseraufbereitungsstation mit vollständiger Automatisierung von Marco-Pul: 2 UF-Filter zur Wasseraufbereitung und Filtration durch Quarzsand, ein automatisches PH-Steuerungssystem, separate Pumpen für Hydromassage, Wasserfall, Gegenstrom und Anti-Extra-Tank. Das Lüftungssystem basiert auf der MENERGA ( Deutschland ). Geschätzte Kosten von 10-12 Millionen Rubel. Erholungsanlagen, die Energiekosten erheblich sparen können und drei Grad Luftfiltration aufweisen, ein Plattenrückgewinner, ein Warmwasserbereiter, ein Kühler, ein Luftbefeuchter und ein Luftentfeuchter. Die Belüftung des Pools erfolgt durch die Einspritz- und Auspuffanlage des Beckentyps, die die Luftfeuchtigkeit im Raum genau steuert. Die Haube ist in allen Räumen organisiert, einschließlich Umkleidekabinen und technischen. Befeuchtung basierend auf dem Carel-Dampfbefeuchter ( Italien ) mit Sensoren in jedem Raum - so können Sie das ganze Jahr über die optimale Luftfeuchtigkeit im Haus aufrechterhalten, was sehr wichtig ist, wenn kleine Kinder im Haus sind, oder Menschen mit einer empfindlichen Atemwege. In allen Räumen sind Sensoren zur Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle installiert. Die Klimaanlage ist auf Basis des VRV Mitsubishi ( Japan ) -Systems mit einer Gesamtkühlleistung von 36 kW und einer Heizleistung von 38 kW montiert. Alle internen Blöcke des Kanaltyps sind in der Decke montiert Platz, um das Erscheinungsbild der Räumlichkeiten nicht zu stören. Klimatisierungsgremien sind in allen Wohngebieten verfügbar. Die Serverkühlung hat eine 100% ige Redundanz und ist für die ganzjährige Arbeit vorgesehen
Eine Fernbedienung, ein Signal kommt im Sicherheitsraum und im ChOP an. Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff. Mehr als 50 Kameras mit Bewegungssensoren auf der Baustelle. Spannungsstabilisatoren für jede Phase werden installiert. Es gibt einen externen Diesel-Cummins-Generator mit automatischer Steuerung. Zuverlässige Erdung und Blitzschutz in der gesamten Kontur des Hauses. Die Sauna hat einen teuren Herd mit Talkchlorid ausgekleidet. 2 eingebaute Staubsauger..
Möbel, Ausstattung: Küche-Esszimmer: Küchenset ENNE ( Italien ), Essgruppe und Insel mit Stangenständer Gorgio Collectoion ( Italien ). Eingebaute Haushaltsgeräte ( Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Geschirrspüler, 2 Kuppersbusch-Winzer ( Deutschland ) und Libherr-Kühlschrank ( Deutschland ) Wohnzimmer: Opera Condemporary (. Weiche Zone Vernhardt ( USA ) Schlafzimmer: Altrenotti, Sammlung Gorgio, Pianca ( Italien )
Möbel in Badezimmern: Karol, Oasis, Rifra ( Italien )
Kabinett Frezza ( Italien )
Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Trainingsgeräten, freien Gewichten, Cardiozone und Kampfkunst. TechnoGym Ausrüstung..
Art des Grundstücks: fleißig, mit Waldbäumen und einer reichen Landschaft.
Landverbesserung: Das Gelände besteht aus zwei Zonen - Park und Wald. \ n Landstatus: Land der Siedlungen. Im Parkbereich gibt es Dutzende von Dekorations- und Obstbäumen: Linde, Kiefer, Fichte, Thuy, Apfelbaum, Birnen, Pflaumen, Hasel, Ahorn. Sowie viele Sträucher: Flieder, Wacholder, Himbeeren, Johannisbeeren, fettig, Stachelbeeren, kugelförmiger Thuy, Rosenhüte, viele Farben.
Im Waldteil - ein Nadelwald mit einer natürlichen Landschaft.
Die Gleise und Reinigungen rund um die Häuser sind mit Granit versehen, auf einem Grundstück aus Naturstein auf einem Betonsubstrat, auch im Wald.
Auf dem Gelände gibt es eine Lagerfeuerzone, einen Spielplatz, einen Garten mit einem englischen Gewächshaus, einen Basketballplatz von 17 x 9 Metern, eine Voliere für einen Hund, einen Haushaltsblock. Im Waldteil gibt es einen Sportplatz, einen Vogel, einen Baldachin für Motorgeräte, eine Terrasse, 3 Ausgänge zum Wald, ein Teehaus.
Auf dem Abschnitt von Autopolen und Tropfbewässerung. WI-FI Übersetzer auf der Straße..
Hinzufügen. Gebäude: ein möbliertes Haus für Personal von 120 Quadratmetern, aus geklebtem Strahl ( Dicke 20 cm ), natürlichen Fliesen, doppelt verglasten PVC-Fenstern 2-Kammer-Veka (, von außen unter Holz laminiert ). Technische Unterstützung: installierter Buderus 26 kW Gaskessel, 200-Liter-Kessel für indirekte Heizung und mehrstufiges Wasserfiltrations- und Erweichungssystem. Klimaanlage Mitsubishi und Samsung in allen Zimmern..
Kommunikation:
Gas - es gibt ( Haupt ),
e / e - es gibt ( 80 kW ( 2 Eingang von 40 kW ) ),
Wasserversorgung - zentrale ( + Brunnen 64 m ),
Kanalisation - zentralisiert,
Sicherheit - es gibt ( CCP mit CPC, strenge Sicherheit. Im Sommer setzten sie einen zusätzlichen Kontrollpunkt mit Sicherheit am Eingang zum See. Videoüberwachung und Patrouille im Dorf. Das Haus verfügt über einen Sicherheitskomplex mit einem Videoüberwachungssystem und Fernzugriff ).
Infrastruktur: Am Dorfeingang befindet sich ein gepflegter Strand mit Sand am See und einem Wanderbereich entlang der Promenade. Rund um das Dorf organisierte eine grüne Strecke im Wald ( Fahrrad, Spaziergang, Ski im Winter ).
Auf dem Gebiet des Dorfes befindet sich ein Verwaltungsgebäude, in dem sich Folgendes befindet: der Verwaltungs- und Betriebsdienst des Dorfes, das Familienhaus des Kinderfreizeitzentrums mit einem Minikindergarten für Kinder von 3 bis 7 Jahren. Ebenfalls im Zentrum stehen Kurse in Yoga, Pilates, mentaler Arithmetik und kreativen Meisterkursen für Kinder und Erwachsene: Malerei, Töpferwerkstatt, Wollwertung, Floristik, Polymer-Tonmodellierung.
Organisierte Kinder- und Sportplätze, Fußballplatz. Es gibt zwei Wanderboulevards mit Geschäften. Das Dorf ist komplett gebaut und mit allen zentralen Kommunikationen ausgestattet.
Im Dorf befinden sich breite und beleuchtete Straßen. Am Dorfeingang befindet sich ein Kontrollpunkt mit Sicherheit und einer Barriere. Eine Asphaltstraße führt zum Dorf. Die entwickelte städtische Infrastruktur befindet sich in den Dörfern Voronovo, Shishkin Forest.
