Büro 2 280 m² Zentraler Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€8,48M

€3,720/m²

Büro 2 280 m² Zentraler Verwaltungsbezirk, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Zentraler Verwaltungsbezirk
Adresse

Milyutinskiy pereulok
Metro

Chistye Prudy (~ 500 m)
Metro

Kitay-gorod (~ 700 m)
Metro

Kuznetsky Most (~ 500 m)
Metro

Lubyanka (~ 500 m)
Metro

Ploshchad Revolyutsii (~ 900 m)
Metro

Sretensky Bulvar (~ 500 m)
Metro

Trubnaya (~ 900 m)
Metro

Turgenevskaya (~ 500 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€3,720/m²
Gesamt fläche

2 280 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

4

Beschreibung

ID: o16758 Gebäude mit Fertigstellung Fläche: 2280,0 m² Über das Gebäude: Klasse „B+“. In den Jahren 2008-2010 wurde unter Einhaltung aller Bauanforderungen eine umfassende Rekonstruktion des Gebäudes durchgeführt, bei der die wichtigsten Strukturelemente des Rahmens und der externen Versorgungsnetze ersetzt wurden. Das Gebäude verfügt über zwei unterirdische und vier oberirdische Stockwerke, die mit internen technischen Systemen gemäß den für Bürogebäude der Klasse „A“ erforderlichen Standards ausgestattet sind. Im Erdgeschoss des Gebäudes besteht die Möglichkeit, ein Lager, ein Restaurant und eine Galerie unterzubringen. Das Gebäude verfügt über separate Eingänge: zwei von vorne, einer vom Innenhof. Grundfläche (gesamt/nutzbar) -2. Stock – 344/153 m²; -1. Stock – 342/182 m²; 1. Stock 373/264,2 m²; 2. Stock – 410,8/348,1 m²; 3. Stock - 398,4/348,2 m²; 4. Stock - 412,3/346,8 m². Geschosshöhe (gesamt/effektiv): -2. Stock - 2,6/2 m, -1. Stock - 3,5/3,5 m, 1. Stock - 3,4/2,9 m, 2. Stock - 3,7/3,2 m, 3. Stock - 3,1/2,6 m, 4. Stock - im First 4 m, an den Docks 1,7 m. Die Verlustrate für die Erdgeschosse des Gebäudes beträgt 9 %.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum Moskaus innerhalb des Boulevardrings, nur wenige Gehminuten vom Lubjanka-Platz entfernt, umgeben von architektonischen Denkmälern des 17.-20. Jahrhunderts und etablierter Geschäfts- und Wohnbebauung der letzten Zeit. Innerhalb von 5 Gehminuten sind vier U-Bahn-Stationen zu erreichen - Chistye Prudy, Turgenevskaya, Lubjanka, Kuznetsky Most. Zu- und Abluftbelüftung. Zentrale Klimaanlage. Feueralarm. Elektrische Leistung: 400 kW.. Internet, Telefonie. Anbieter: Beeline. Sicherheit. Videoüberwachung. Zugangskontrollsystem. Aufzüge: Otis.

Aktualisiert: 20.08.24