Büro 419 m² Südwestlicher Verwaltungsbezirk, Russland

Russland

€795,693

€1,899/m²

Büro 419 m² Südwestlicher Verwaltungsbezirk, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft

Südwestlicher Verwaltungsbezirk
Adresse

Nauchnyy proyezd

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€1,899/m²
Stockwerk

7
Gesamt fläche

419 m²

Beschreibung

ID: L2423 Im 7. Stock des 9 Acres Business Centers steht ein VIP-Büro mit einer Fläche von 419 qm mit hochwertiger teurer Veredelung zum Verkauf. Einzugsfertig, möbliert zu erwerben. Zu den Räumlichkeiten gehören ein Empfangsbereich, ein geräumiger, heller Besprechungsraum, ein Empfangsbereich und 2 angrenzende Chefbüros, weitere 6 Personalbüros, ein Esszimmer, ein Serverraum und mehrere Hilfsräume (Technikräume). Der Raum ist durch große Fenster und zusätzliches Licht aus dem Atrium sehr hell. Das Bürogebäude ist mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Die Fenster bieten Aussicht auf Nauchny Proezd und Profsoyuznaya Street. Auf der Etage befinden sich zusammen mit den zum Verkauf angebotenen Räumlichkeiten nur noch 3 weitere Blöcke, was Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Schema der Transaktion: Vertrag über den Kauf und Verkauf von Immobilien. Der gesamte Betrag im Rahmen des Vertrags, der Preis beinhaltet Mehrwertsteuer 20%. Nach der Klassifikation der Business Center entspricht das Gebäude der Klasse “B+”. Erbaut im Jahr 2008 und betrieben von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft.Vorstellbare Eingangsgruppe. 2 unabhängige Aufzugsgruppen, die den Boden in zwei Flügel unterteilen. Zentralisierte 2-Rohr-Klimaanlage mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum zu regulieren, zentrale Lüftungsanlage, Feuersprinkleranlage, Rauchabfuhr - und Brandmeldeanlage, unterbrechungsfreie Stromversorgung. Die Höhe zwischen den Decken beträgt 3,6 m, vom Boden bis zur abgehängten Decke - 2,95 m. Es gibt ausreichend Tiefgaragen und Parkplätze an der Oberfläche. Für die Räumlichkeiten sind 4 oberirdische Parkplätze vorgesehen. Stadtparkplätze stehen entlang Nauchny Proezd zum Stundenpreis von 40 Rubel/Stunde zur Verfügung. Sowie die Anmietung oder Anschaffung von Parkplätzen in der Tiefgarage auf dem Sekundärmarkt. Gebäudeinfrastruktur: Restaurant mit Geschäftsessen, Café, Zahnmedizin, Minimarkt, Coffee to go. Im Nachbargebäude: Café-Bar, Café, Lebensmittelgeschäft, Schönheitssalon, Tanzschule, Blumenladen. Rufen Sie an!

Aktualisiert: 20.08.24