Region / Bundesland: Föderationskreis Zentralrussland
Nachbarschaft: Zentraler Verwaltungsbezirk
Stadt: Moskau
Adresse: Skandinavskiy bulvar
Gebäudedaten
Etagenzahl:
9
Objektdaten
Stockwerk:
1
Gesamt fläche:
42 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 42,3 Quadratmetern im 1. Stock eines Wohngebäudes im Wohnkomplex „Scandinavia“. Eigene Leistung 12,7 kW, freies Layout, Warmwasserversorgung, Abwasser, ohne Reparatur. Der Wohnkomplex „Scandinavia“ liegt im Südwesten von Moskau und einer seiner Hauptvorteile ist die gute Verkehrsanbindung. Die voraussichtliche Einwohnerzahl beträgt etwa 60.000. Bequemer Zugang zur Autobahn SBV (Autobahn Solntsevo–Butovo–Varshavskoe). 5–10 Minuten zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. ghways: Kievskoye und Kalushskoye. U-Bahnstation „Novomoskovskaya“ (2023) – 700 m, U-Bahnstation „Kommunarka“ – 2 km, U-Bahnstation „Tyoply Stan“ – 7 km, U-Bahnstation „Buninskaya Alley“ – 5,5 km. Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss von Wohngebäuden, in Einbau-, Anbau- und freistehenden Gebäuden. Eine große Auswahl an Formaten, darunter Einrichtungen mit Spezialtechnologie für die Gastronomie (einschließlich Cafés mit „Take-away“-Fenster), einen Supermarkt, eine Autowaschanlage und mehr. Fast alle Räumlichkeiten verfügen über dieMöglichkeit der Kombination mit benachbarten Grundstücken. In vielen von ihnen reicht die Deckenhöhe für die Organisation der 2. Etage aus, wodurch das vertikale Volumen maximal genutzt werden kann. Die Steigerung der Nutzfläche kann bis zu 40 % betragen. Bei allen Gewerbeimmobilien gibt es große Vitrinen, auch an zwei und drei Seiten, Schiebe- und Rundfenster aus Buntglas. An den Fassaden befinden sich Klimatisierungsflächen und weithin sichtbare Schilder. Offene Fußgängerbereiche und bequeme Ausgänge zu Hauptverkehrsstraßen sorgen für aktive Fußgänger- und Autoverkehr. In der Gegend gibt es viele Kindergärten und Schulen (offen und im Bau), was die Nachfrage nach Kinderartikelgeschäften, Familiencafés, Kinderentwicklungszentren und Sportclubs erhöht. Artikel von Entwicklerdatenbank: 23H-18.1.1-09
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