Gewerbefläche 3 800 m² Rajon Slawsk, Russland

Russland

$905,356

$238/m²

Gewerbefläche 3 800 m² Rajon Slawsk, Russland

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ID: 1793853

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Letzte Aktualisierung: 27.03.25

Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Nordwest
Nachbarschaft

Rajon Slawsk

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$238/m²
Gesamt fläche

3 800 m²

Beschreibung

Ich werde den Komplex entweder in Teilen an zwei oder drei Käufer verkaufen - FERMU mit ECOOTEL 6 km vom ehemaligen Ort Heinrichswald entfernt, jetzt ist es ein Bezirkszentrum. Slavsk. (110 km. Von Kaliningrad). pos. Mai, Sklavsky Bezirk Kaliningrad Region. 1.Land 30 ha + kann gemietet oder gekauft werden weitere 200 ha 2. Wohnhaus - 6 Wohnungen, 2 Garagen. 1150 m2 Fertig 50 %. 3.Hotel 550 m2: 2 Ein-, 2 Zwei-, 3 Bahnräume. Ready 80% 4.Bath mit Pool 110 m2. Ready 40%. 5.Garages, Wintergewächshaus 220 qm. Fertig 100%. 6.Winter Gewächshaus 180 qm. Fertig 60%. 7.Reservoir 180 Kubikmeter. Bereit 80%. 8.Joiner., Küche, Vogel, Schwein-zu 450 qm. Fertig 100%. 9.Korovnik, ein Hotel von 730 qm Ready 70%. 10.Boxen der Technik, Werkstatt 180 qm. Fertig 70%. elf. Gut 40 m, gut. Fertig 100%. 12.TP 85 kW, Septiktank 20 Kubikmeter. Fertig 100%. Die Gesamtfläche der Strukturen bis 3800 qm am Rande des fast unberührten Waldes. Pilze, Beeren, Jagd, Angeln. Pfund Leuchten mit Abdichtung. Gebäude aus roten Ziegel- und Gassilikatblöcken. Overlap - Bahnbretter, Stahlbalken, 9% Holz mit antiseptisch. antipyrite. Metall-Kunststofffenster mit Doppelglasfenstern. Türen sollen durch ein Designprojekt ersetzt werden. Auf dem Dach sind deutsche Fliesen und Metallfliesen, Isolierung ist ein Minvata. Böden des 1. Stockes - Estrich (25% mit Fliesen, der 2. und 3. - unter Parkett. 10 Kubikmeter geflüchtete Eiche 25 Jahre Trockenbrett für Parkettbretter, Bahn / Säule, Gitter auf Fenstern, etc. Die Kessel sind neu, aber es gibt eine Aussicht auf Gas. Wohnhäuser, Steuern sind minimal. Das Dorf ist 3 km entfernt. Ein See von 50x80 m ist vor dem Hotel möglich. Nach Slavsk mit einem Mineralwasserpool von 6 km., Zu den Bräuchen in der EU-18, zur Bucht -30, zum Meer - 130. In Slavsk, schöner Kindergarten, Sekundar- und Musikschulen. Die Kosten der Einrichtungen sind 27.000 Rubel / sq. Durchschnitt x 3800 qm x 0.68 Koeffizient der Bereitschaft = 69 768 000 Rubel. Torg. Der Durchschnittspreis des Landes beträgt 125.000 + 78.000 + 215.000 + 500.000 + 102.000) Rubel / ha: 5 = 204.000 Rubel./Ga Landwert - 204 000 x 30 = 6 120 000 Rubel. Torg. Traktoren und andere. 2MTZ 320, UMZ mit hapuga, MTZ 82, Anhänger, Graben, Ruß, andere-840 000 Rubel. INSGESAMT: 76 620 000 rub Objekt Nr. 26256-28114.