Wir bieten eine einzigartige Immobilie mit vielen Anpassungsmöglichkeiten, gelegen in einer Wohnanlage direkt neben der U-Bahn-Station Kabaty. Anpassungsmöglichkeiten und zusätzliche Räume
Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen, die frei an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können:
Erste Ebene: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon. Es besteht die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten.
Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Zwischengeschoss, kleineres Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Übergangs-Freizeitraum mit Kletterwand (der auch als Büro dienen kann) und ein Badezimmer mit Dusche. Der ursprüngliche Grundriss mit drei Schlafzimmern kann wiederhergestellt werden.
Weitere Informationen
Fläche: Die offizielle Größe beträgt 113,14 m², die tatsächliche Fläche inklusive Dachschrägen beträgt jedoch ca. 120 m².
Fensterausrichtung: Drei Seiten (Nord, West, Süd).
Ausstattung: Hochwertige Materialien, voll ausgestattete Küche und Badezimmer sowie zahlreiche praktische Schränke und Stauräume.
Weitere Vorteile
Parken: Sehr großer Parkplatz in der Tiefgarage (Aufpreis von 30.000 PLN).
Lagereinheit: Im Wohnungspreis inbegriffen.
Gemeinschaft: Schön angelegt, eingezäunt, mit 24/7-Sicherheitsdienst und zwei Fahrradräumen verfügbar.
Lage
Nähe zur U-Bahn: Nur eine Gehminute zur U-Bahn-Station Kabaty.
Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Servicestellen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Erholung: In der Nähe des Waldes Kabaty (Wandern, Radfahren, Langlaufen).
Rechtsstatus
Eigentumsrechte: Genossenschaftseigentum (SMB Osiedle Kabaty) mit der Möglichkeit, ein Grundbuch- und Hypothekenregister zu erstellen.
Kosten
Verwaltungsgebühr: Ungefähr 1480 PLN/Monat (einschließlich Parken Platz und Lagerraum).
Sehr zu empfehlen und lade Sie zu einem
Veröffentlicht: 20.11.24
Aktualisiert: 13.10.24
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