4-Schlafzimmer-Villa 235 m², Alle Länder

€695,000

€2,957/m²

4-Schlafzimmer-Villa 235 m², Alle Länder

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Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

235 m²
Grundstücksfläche

400 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einem Cottage-Komplex in erster Linie. Die Anlage verfügt über einen eigenen Sandstrand, mit zwei Liegeplätzen für Yachten und Boote, einem Restaurant, einem 20-Meter-Swimmingpool mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, drei Cafe-Bars, einem Laden und einem Tennisplatz, der von Villenbesitzern kostenlos genutzt werden kann. Panoramablick auf den gesamten Golf von Risan und die historische Stadt Perast und ihre beiden Perlen - die Inseln des hl. Georg und der hl. Lord Scrpela. Villa-Layout: - 1. Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Garage, Terrasse mit Sitzecke. - 2. Stock: Küche mit Essecke, Waschküche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick. - 3. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und Bibliothek/Büro. Zwei Parkplätze (Garage und auf der Straße) Zum Meer: 30 Meter (1 Zeile) Infrastruktur: 2 Restaurants in der Nähe, Shop. Die Villa liegt 7 km von Tivat, von Budva – 25 km, nach Herceg Novi – 15 km, Kotor – 20 km und Dubrovnik – 55 km. Kostanitsa ist ein kleines gemütliches Fischerdorf am Ufer der Boka-Kotor-Bucht, am Eingang der Risan-Bucht, neben der Straße von Verige". Wenige Kilometer entfernt liegt die Fähre Kamenare – Lepetane, in Richtung Morinj und Risan. Am gegenüberliegenden Ufer erstreckt sich die antike Stadt Perast. Es ist schwer zu sagen, welcher Ort faszinierender ist: das mittelalterliche Perast mit seinen Steingewölben, in dem der Geist tapferer Seefahrer noch lebt, oder zwei Inseln, die hl. Georg und der hl. Maria am Riff, mitten im Meer zwischen Kostanica und Perast gelegen. In Kostanica werden Sie von einem ungewöhnlich sauberen Meer begrüßt, dank seiner "Morinj-Jets", die es mit vielen Quellen von frischem Wasser mischen, auch überraschend saubere Luft mit dem Geruch von Lorbeer und Pflanzen wie Kastanie, Olive, und Oleander. Kostanica hütet eifersüchtig ihre Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von allen wichtigen Orten in Boca entfernt. Ort: Dorf. Kostaniza Villenbereich: 235 qm. Grundstücksfläche: 400 qm. Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Badezimmer: 3

Aktualisiert: 02.07.24

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