Haus 116 m² Vaira, Litauen

Vyšnėliai 4. St. 2B, Vaira k. zum Verkauf voll möbliert 116,23 qm. m WOHNHAUS in der Nähe des Sees. Eingezäuntes Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Energieeffizienzklasse C. Das Dach ist mit Watte isoliert, die Wände sind mit Polystyrolschaum isoliert, neue 3-Scheiben-Doppelverglasungsfenster wurden eingebaut. Fassade – bemalter Zierputz. Das Haus liegt neben dem Vogelschutzgebiet Papio, sodass Sie bereits nach wenigen Gehminuten das frische Wasser des Sees genießen können. Eine Fülle von Fischen, Wiesen, Wälder voller guter Dinge – all das wird zu einem festen Bestandteil Ihres Lebens. Neben dem Haus befindet sich ein separates Gebäude – eine Sauna mit Abstellraum und ein Holzschuppen. Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein Gewächshaus, eine Hundevoliere und provisorische Wirtschaftsgebäude, in denen Sie landwirtschaftliche Vorräte bequem lagern können. Es gibt einen Kiesplatz zum Parken von Autos. In Ihrem Garten steht Ihnen ein privater Raum für freie Zeit an der frischen Luft zur Verfügung – ein Holzpavillon, und für Kinder gibt es auch einen Spielbereich mit Rutsche, einem Haus und einem Sandkasten. Es gibt ein großes Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigene Gemüseernte genießen können. Ein wichtiger Vorteil des Grundstücks ist seine hervorragende Lage.Bequeme Zufahrt über eine Asphaltstraße und eine 50 m lange Schotterstraße. Die Stadt kann bei Bedarf mit dem Überlandbus erreicht werden. 35 km zum Domplatz der Stadt Vilnius. Das Haus liegt an einem gemütlichen Ort – umgeben von ständigen Nachbarn, wo Sie sich immer sicher und ruhig fühlen werden. Das funktional gestaltete 4-Zimmer-Haus wartet auf neue Eigentümer. ⋙ VORTEILE: - Komfortable, zweistöckige 116,23 qm. M. Fläche eines einzelnen Wohnhauses; - Umbau im Jahr 2020 durchgeführt; - 4 Zimmer; - Energieeffizienzklasse - C; - 6.49 UhrGrundstück; - Ein Grundstück mit glattem Relief und regelmäßiger Form; - Eingetragene 15,11 qm. M. Sauna- und Wirtschaftsgebäude; - Organisierte Umgebung; - Ein Zaun mit Tor ist installiert; - Das Grundstück ist von hohen Thujabäumen umgeben, die Privatsphäre und Schatten spenden; - Sichere und freundliche Umgebung – in der Nähe vieler etablierter Nachbarn, die dauerhaft wohnen. ⋙ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Grundstücksfläche: 6,49 a; - Das Grundstück wurde durch Katastermessungen ermittelt; - Hausfläche: 116,23 qm. M; - Anzahl der Zimmer: 4; - Anzahl der Etagen: 2; - San. Einheit mit Dusche; - Der Beginn des Wiederaufbaus des Hauses im Jahr 2016. und Ende des Wiederaufbaus: 2020; - Gebäudetyp: 10-15 cm isoliertes Blockhaus. mit Polystyrolschaum von außen und 7 cm. Steinwolle von innen. Das Dach ist 40 cm isoliert. Steinwolle; - Es gibt ein separates Gebäude für die Sauna mit Hauswirtschaftsraum, Holzschuppen und Abstellraum; - Gepflegtes Gewächshaus; - Kinderspielplatz; - Hundehütte. ⋙ KOMMUNIKATION: - Elektrizität – 10 kW Stromaufnahme, dreiphasig; - Heizung – im ersten Stock – Fußbodenheizung, Heizkörper – im zweiten Stock.Im ersten Stock befindet sich ein Heizraum mit einem Festbrennstoffkessel. - Warmwasserboiler; - Abwasserentsorgung - lokal; - Wasserversorgung - lokal; - Zufahrt über eine asphaltierte Straße und eine 50 m lange Schotterstraße. ⋙ STANDORT UND INFRASTRUKTUR: - 80 m zur Bushaltestelle; - 300 m zum nächsten Geschäft; - 550 m zum See „Papis“; - 2,7 km zum White Envelope; - 31 km nach Šalčininkai; - 35 km zum Domplatz. Der nahe gelegene See „Papis“ wird sowohl Kindern als auch ihren Eltern Freude bereiten. Haben Sie Fragen zu diesem Haus? Möchten Sie einen Blick darauf werfen? Anruf. Immobilienmakler AUSRA KRISTIĆUNIENĖ +37068758822 Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!