Gewerbefläche 600 m² Helsinki sub-region, Finnland

Finnland. Der 100 km vom Supermarkt Helsinki entfernte Supermarkt Hameenlinna befindet sich zwischen mehrstöckigen Wohngebäuden in einem Schlafbereich und ist von der Umgebung und von der Straße aus gut sichtbar. G. Hameenlinna ist eine Großstadt 100 km von Helsinki entfernt in Südfinnland. Supermarktfläche 600m2 Guter Zustand. Die Räumlichkeiten sind im Rahmen des Vertrags für einen Zeitraum von 10 Jahren bis zum 12.2023 vollständig angemietet, mit der Option, 3 × 5 Jahre zu verlängern. Der Mieter zahlt für alle notwendigen Reparaturen, Stromrechnungen und Versicherungen und anstelle des Eigentümers eine jährliche Immobiliensteuer. Zu den Aufgaben des Mieters zählen außerdem die Pflege und das Parken vor Ort. Erträge aus der Vermietung ohne Zahlung an die Verwaltungsgesellschaft: 6% pro Jahr Nettoergebnis nach Zahlung für die Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft: 5,2% pro Jahr = 65 286 € Preis: 1 255 000 €